泰禾与光大信托签署战略合作框架协议 规模不超200亿

泰禾集团（000732）11月23日晚间公告，为进一步加强合作，更好地建立全方位、多层次的战略合作关系，公司与光大兴陇信托有限责任公司（以下简称“光大信托”）于2018年11月23日在福州市签署了战略合作框架协议，建立全面业务合作关系。

光大信托于2014年经中国银监会批准成立，由中国光大集团股份公司直接控股，是中国光大集团金融板块中与银行、证券、保险并列的四大核心子公司之一，经营范围包括本外币业务：资金信托；动产信托；不动产信托；经营企业资产的重组、购并及项目融资、公司理财、财务顾问等业务。

公告显示，光大信托同意在国家法律、法规和金融政策及符合自身规定和政策的前提下，依托光大信托全牌照金融服务的优势，积极支持优秀民营企业的发展，同泰禾集团（含泰禾集团下属企业）在房地产开发、教育养老文化产业等领域开展全面深入合作，最终形成互惠互利的全面战略合作关系。

据悉，双方的合作总规模不超过200亿元，光大信托拟投放的具体项目、交易结构、金额、风控措施等要素以其项目评审批复要求为准。

其中，债权业务类，包含信托贷款、并购贷款、股票质押、特定资产收益权或政策允许的其他民营企业金融困境纾解类融资等；股权业务类，包含股权投资、私募基金、股东借款等；产业基金类，包含房地产基金、养老产业基金等；资产市场类：包含公司债、REITS、ABS、ABN等。

对于此次合作，泰禾称符合公司的发展需要，双方在优势互补、互惠互利、共同发展的基础上建立意向合作关系、开展业务合作，对公司的长远发展有积极影响；协议的履行对公司业务独立性没有影响，公司不会因履行本协议而对光大信托形成依赖。。

于同一日，泰禾集团股份有限公司还发公告称，为满足项目运营的资金需求，其全资子公司天津泰禾锦川置业有限公司、控股子公司上海兴闳房地产开发有限公司，拟分别接受五矿国际信托有限公司提供的不超过1.5亿元的贷款及不超过6亿元的贷款，期限分别不超过1年及6个月。作为担保方，泰禾为上述两笔债务提供连带责任保证担保。

截至该公告披露日，泰禾实际对外担保余额为885.81亿元，占其最近一期经审计归属于母公司所有者权益的549.93%。其中，对参股公司实际担保40.38亿元，其余均为对全资、控股子公司的担保以及全资、控股子公司之间提供的担保，不存在逾期担保的情况。

(房掌柜整理来自观点地产网、中证网）