麻涌土拍遇冷：刚流拍一宗，待拍地块也终止出让

掌来源：房掌柜 温意东莞房掌柜 2018-12-05 10:18:49

[摘要]地市到底，楼市呢？

如今，麻涌大盛商住地再次流拍，同样也显示出了开发商的谨慎。

对于东莞土地市场低迷的现象。有楼市分析师认为，开发商已经意识到市场底部的到来，如同一般市民希望抄底楼市一样，开发商也在等待机会抄底地市。然而土地市场的底在哪里？底是无法预测的。

年内终止地块5宗中止1宗

10月底，东莞黄江东坑3宗商住地终止拍卖。11月沙田商住地再次终止拍卖。12月麻涌商住地终止拍卖，东莞近期已累计终止拍卖5宗商住地。

“10月地块推出时，当时东莞土拍还比较热，为调控楼市当时设置的门槛都比较高，尤其是商业配比都偏高。如今东莞土地市场降温，土地拍卖要求自然也要有相应调整。”资深业内分析道。“虽然公告用了‘终止’，但估计不会是不卖了，而是调整土地拍卖条件以后再推出来。”

业内人士普遍认为，除万江商住地因轨道情况中止外，终止拍卖终究是为了避免流拍！

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责任编辑：温意

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