时隔2年 南京城北老盘将涨价5000/平上市

调控两年多，正值关键期，然而就在这几天楼市“限价”似乎有了松动的迹象？

先是江北的中交锦蘭荟，时隔两年再次开盘，价格或敲定为19800元/平米，距离两年前上一次开盘上浮2200元/平米。对此，有购房者提出上诉，认为这样的涨价是不合理的。对此官方的回复是：中交锦蘭荟属于区域价格明显偏低楼盘，而开发企业因自身属于国有企业，表示备案价格过低导致国有资产过多流失，无法承担相应责任。

（对此，购房者似乎并不买账）

随后仁恒桃园世纪新领洋房销许，销许均价45028-49982元/平米。继今年8月，项目率先突破区域限价一举卖到4万3之后，短短4个月不到的时间，又涨了三五千。南京的限价似乎并非牢不可破，也给了那些迟迟不见动静的地王们以新的希望。

无独有偶，城北迈燕新城也有一家国企时隔两年再爆加推计划。中铁青秀城预计将于12月中下旬将剩余的1094套房源一次性推出，放风价达29000元/平米左右，毛坯改精装，价格也上涨近5000元/平米。

在南京楼市前景不明、开盘优惠重现，甚至有不少楼盘为了降低购房门槛，主动精装该毛坯的当下，中铁建何以“逆势”而上，底气何在？

今天，掌柜君带着这份疑问实探迈燕新城，打探到区域内多个项目的最新消息，与你分享：

1、中铁青秀城预计12月中下旬加推剩下的9栋楼1094套房源，放风价29000元/平米，精装交付；

2、燕子矶招商花园城工作日稍显冷清，地下停车场动线不明；

3、万象天地预计12月底加推B3号楼酒店式公寓，4.5米挑高，户型面积为33-62平米，精装交付；

4、地铁6、7号线施工ing，迈燕新城略显杂乱但未来可期。