东莞商办市场变革将从此拉开序幕！

掌来源：房掌柜 陈艳云东莞房掌柜 2018-12-11 06:30:00

[摘要]迎临商办风口，碧桂园应势而动，莞深区域“city+商置战略”首发纯商务力作——碧桂园湾区国际，引领商务新典范！约800-1200㎡臻稀独栋总部，诚邀亲临品鉴！

商务需求升级，写字楼价值重塑

以往，价格洼地更受投资者的青睐。然而随着市场商务需求升级，投资门槛不断提高，真正具备价值的产品才有竞争力。

就一个城市而言，位处CBD的写字楼无疑最具价值。这里是城市资金、信息、人才和企业等资源最集聚的地方，而单位面积上所聚集的资源和财富越多、整合运行能力越快，意味着物业价值兑现的速度越快。以10年时间崛起的珠江新城和福田中心区为例，写字楼价格不断攀升，且大大领先于全市平均水平。

广州甲级写字楼价格指数

深圳甲级写字楼价格指数

而且，随着企业商务需求的升级，单纯的物理办公空间已无法满足企业发展的需要，专业高效的平台才大势所趋。资源集聚、整合、优化的CBD便能创造这种平台，这也是CBD写字楼的附加价值所在。

同时，还有越来越多的企业开始注重专业服务、优质体验等能够帮助企业有效运营的因素，未来，体验、运营、服务将会是写字楼价值重塑的方向。

分享到：

责任编辑：陈艳云

转载或内容合作请点击转载说明，违规转载法律必究。
楼市爆料寻求报道，请点击这里。
文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表房掌柜赞同其观点。