南京新房价格又降了 节前3大人气纯新盘确定“收兵”

      02、星河天赋

      据了解，城北地王项目星河天赋确定节前开盘无望，最快要在2月底开盘。目前，项目正在积极申领销许，预计首开推出1、2号楼，共143套毛坯房源，户型面积103、118、143㎡，其中143㎡户型位于1号楼，为8-9层洋房，34套；103、118㎡户型位于2号楼。

星河天赋效果图

      2017年，星河地产以30006元/㎡的楼面地价拿下了城北G101地块，成为城北地王。目前该地块打造的是南京星河WORLD一期的住宅组团，案名定为“星河天赋”。

      去年11月份，星河天赋公开售楼处，亮相当天几乎吸引了全城的目光。紧接着项目放风12月份开盘，虽然一直保持积极的上市状态，但按照目前置业顾问透露的消息来看，星河天赋大概率要拖到年后上市。

星河天赋实景

      位于玄武新中心的星河天赋与中海玄武公馆仅一街之隔，中海玄武公馆的收官均价38500元/㎡左右，估计星河天赋的上市价会参考玄武公馆的价格。

      03、中海原山

      除了以上两个地王纯新盘，江浦雨山路板块的纯新盘中海原山也确定节前无法开盘，据置业顾问通知称，因为工程进度原因，中海原山预计在2月底首开。

      项目预计首开推出10栋楼，共计500多套房源，户型面积85、87、100、107、123、124㎡，精装交付，放风价27000—28000元/㎡左右。整个小区由16栋7-11层的小洋楼组成，项目容积率为1.8，是市面上罕见的纯碎低密海派洋楼。小区最大楼间距为43米，即使是一楼也不会有遮挡，采光非常好。

中海原山沙盘

      中海原山位于浦口区团结路与建设路交汇处，项目前身是雨山路G54地块。在2017年10月25日，经过61轮竞价，G54地块被中海以18.4亿元拿下，需现房销售，楼面价19982元/㎡，建保障房面积1200㎡。

值得一提的是，在开盘前，可前往项目办理百夫长卡，开盘时刻享限时优惠。此外，项目还启动了全民经纪人，推荐成交可奖励2000元/套（税前）。