最近东莞统计局发布了2019年第一份房价数据。
数据显示,2018年12月,全市新建商品住宅网上签约销售7027套,销售面积78.89万㎡方米。按照销售面积和销售金额进行计算,销售均价为20147元/㎡。这是东莞单月房价均价首次突破2万元/㎡。相比2018年11月的18964元/㎡,增长了1183元/㎡。
12月各镇街房价排名
(数据来源:东莞统计局)
南城作为东莞的经济政治文化中心,其2018年12月房价均价达到28335元/㎡,这让许多买房一族都叹为观止
但说起南城,大家的第一印象是什么,南城CBD? 东莞地标?东莞最繁华商圈?南城身上有太多繁荣标签,南城国际商务区更是占据东莞的心脏位置,是推动未来城市经济发展的增长极,也是激发地区活力的城市新名片,是东莞和珠三角其他区域衔接互动的引擎
目前南城的土地已趋于饱和,尤其是在南城中心这样的稀缺地段,已经是很难买得到新房了,加上政府惜地,南城几乎不拍住宅用地了,没地意味着南城的住宅新盘变得更加稀缺与珍贵,也意味着买新盘住城市中心的机会越来越少
现广州珠江新城的房价已高达10万元/㎡,深圳前海的房价更是超12万元/㎡。而东莞位于珠三角的几何中心,前拥深圳香港,背靠广州,更是粤港澳大湾区的主要核心城市之一,其中央商务区南城所蕴含的升值潜力是不可估量的
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