5257元/㎡成交！颐安3.44亿夺容桂2.6万㎡江景宅地！

掌来源：房掌柜 江子纯东莞房掌柜 2019-01-31 06:00:03

[摘要]地块位于容桂南部，与中山市仅一水道之隔

1月29日，颐安以3.44亿夺容桂2.6万㎡江景宅地！折合楼面价为5257元/㎡。值得一提的是，地块位于容桂南部，与中山市仅一水道之隔。据悉，现场有保利、万科、华发、凯蓝、颐安、海伦堡等多家房企参与竞价，场面相当热闹。

目前，颐安一有四个项目，除本宗地块外，还有容桂颐安灏景湾、三水西南颐安天郎名庭、高明西江新城颐安天璟名庭。

地块信息

地块位置：顺德区容桂容边居委会九横路以南

占地面积：26176.17㎡

建筑面积：65440.425㎡

起拍总价：20941万元(3200元/㎡)

容积率：高于1.0且不高于2.5

最高限价：71985万元(11000元/㎡)

地块位于顺德区容桂容边居委会九横路以南原属容桂街容边股份合作经济社，为划拨用地。

根据转让文件显示，地块总出让面积为26176.17㎡，限高80米，土地性质为城镇住宅用地兼容商服用地，无特殊建设要求。

宗地起拍价20941万元，折合楼面价3200元/㎡，最高限价71985万元，折合楼面价11000元/㎡，沿用“竞地价+竞配建+竞自持”方式出让。

从地理位置上看，地块位于顺德容桂南部，与中山市仅水道之隔。交通方面，北侧为顺德快速路，可接驳广珠西线高速，快速往来广州、珠海、中山等城市。环境方面，周边以厂房为主，附近暂无在售新盘，北面有容边小学和容边市场等基本生活配套，但西北侧紧邻加油站，存在一定安全隐患。

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责任编辑：温意

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