预热金三银四！河西“僵尸盘”马上开盘 江北一盘即将涨价了...

2月已过2/3，意味着楼市传统旺季“金三银四”即将到来。春节过后至今，南京楼市整体相对平静，只有城南纯新盘中海城南公馆领销许开盘。

值得注意的是，中海城南公馆首开售罄，增强了南京楼市回暖的信号。与此同时，银行房贷利率方面也释放利好信号：南京多家银行房贷利率下调，购房成本降低。应该说，在此背景下，今年南京楼市的“金三银四”，更加令人期待。

河西中“僵尸盘” 或打响节后河西开盘第一枪

众所周知，河西是当下南京楼市最受购房者青睐的板块之一，区域内每一家楼盘的一举一动都备受市场关注。

眼看要步入楼市旺季，河西楼市怎能没有一点动静？近日，有消息称，河西中部的“僵尸盘”——碧瑶花园三期很快开盘，预计就在3月份。

说到碧瑶花园这个盘，相信不少购房者都将这个老盘遗忘了。2013年3月，项目加推二期房源之后，该盘便消声了。直到现在，时隔6年碧瑶花园再度现身，将推三期房源入市，引起不少关注。

碧瑶花园位于河西中部的核心地段，仁恒江湾城、华新城等豪宅都在其附近。如今河西中房价已达到4.5万元/㎡，碧瑶花园二手房报价已高达5.4万元/㎡。碧瑶花园最后一次开盘均价2.4万元/㎡，对比二手房价格，差价将近30000元/㎡。

据了解，碧瑶花园三期售楼处即将公开，目前销售人员正在密集培训，项目预计3月开盘。户型面积段设计上，项目一期主打90㎡的两房，二期为109㎡的大两房和148—154㎡的大三房，三期户型面积段还未曝光，极有可能起步户型还是90㎡。

碧瑶花园三期售楼处