流拍！惠城水口地块无人问津起始楼面价高达6745.9元/㎡

掌来源：房掌柜 钟媛媛东莞房掌柜 2019-02-22 10:00:06

[摘要]地块建面11859㎡，总价8000万元。

　　已经连续三个月断档的惠城区终于迎来地块出让！2月22日，位于水口中心区的商服、住宅地挂牌，起始楼面价高达6745.9元/㎡，最终地块惨遭流拍。

　　最高起始楼面价地块现身达6745.9元/㎡

　　据房掌柜了解，此次出让的地块编号为GP2019-1，地块位于惠城区水口中心区，计算指标用地面积为9883㎡，规划建面11859㎡，住宅年限为70年、商服年限为40年。

　　房掌柜1月曾报道过，这宗地块起拍价达8000万元，但最大建面仅11859㎡，计算可知地块起始楼面价达6745.9元/㎡，不仅高于去年文头岭地块的6371元/㎡，也远高于2017年领地6320元/㎡的楼面价。

　　土地规划指标信息显示，地块未来建设的容积率不得超过1.2，建筑密度不能超过32%，绿地率则需超过35%，竞得人还要按照住建部门提出的规划要求承担地块西侧道路建设，由市政工程行政主管部门实施建设监管，建成验收合格后无偿移交市政工程行政主管部门。

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责任编辑：钟媛媛

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