80轮报价后！金地7.26亿+14400㎡斩获北滘新城靓地

3月22日，历经一小时多80轮的疯狂报价后，金地7.26亿+14400㎡斩获北滘新城靓地！值得一提的是，金地一日连下两城，早上砸金11亿夺顺德杏坛地块。（戳链接回顾顺德杏坛地块：5138元/㎡！金地逾11亿夺顺德西部生态产业区8.6万㎡商住地）目前金地在佛山的项目有三水大塘金地艺境天成。

地块将于下午15时迎来出让，采用“限地价+竞自持方式竞拍。（另外，三水北江新城地块同时在出让中，戳链接直击地块最新情况：三水北江新区出让3.6万㎡靓地！起拍价6字头起！）

地块位置：顺德区北滘镇新城区BJ-C-18地块

占地面积：26409.78㎡

容积率：大于1且不高于2.5

建筑面积：66024.45㎡

起拍总价：50179万元（7600元/㎡）

最高限价：72627万元（11000元/㎡）

地块占地面积为26409.78㎡，容积率大于1且不高于2.5，总建筑面积约6.6万㎡，土地性质为商住地，限购80米，其起拍价为50179万，折合起拍楼面价为7600元/㎡。

根据出让文件显示，竞得人须无偿移交2600㎡以上建面的临街首层连续商业房屋给高村股份社，并且须按平均每㎡每月100 元的标准返租上述物业，返租期为8年。

另外，地块设有最高限地价72627万(楼面积为11000元/㎡)，当地块到达最高限地价时，转为竞自持70年计容建筑面积，最高限制为62664㎡。

从地图上看，地块临近君汇上品，距离佛山地铁3号线高村站约300米。由于地块位于北滘新城西拓位置，其生活配套聚集在北滘新城核心区，导致地块周边生活配建稍微欠缺，目前周边有高村小学、高村幼儿园及华南师范大学北滘学校。

目前北滘新城在售一手楼盘较多，有美的壹号公馆、合景天銮、美的绿城凤起兰庭等，洋房均价为2.2-2.5万/㎡。二手房方面，君汇上品售价为1.8-2万/㎡。