5138元/㎡！金地逾11亿夺顺德西部生态产业区8.6万㎡商住地

掌来源：房掌柜 江子纯东莞房掌柜 2019-03-29 10:10:58

[摘要]金地以111204万元拿下顺德西部生态产业区一宗约8.7万㎡地块，折合成交楼面价5138元/㎡

3月22日，金地以111204万元拿下顺德西部生态产业区一宗约8.7万㎡地块，折合成交楼面价5138元/㎡。

土拍回顾

【11:20】金地竞得！楼面价5138元/平！

【10:57】开拍近一个小时，节奏终于带起来了！这场战役将要结束？？

【10:31】报价速度非常缓慢，间隔约5分钟。值得注意的是，地块设有保密底价。目前最新报价97204万元，折合楼面价4491元/平。

【10:18】已有四次报价！

要求：配建市政设施并预留道路

根据出让文件显示，地块位于顺德西部生态产业区启动区，地块分A/B/C区，总占地面积86572.35㎡，容积率不高于2.5，地块起拍价91204万，折合起拍楼面价4214元/㎡，土地性质为城镇住宅用地兼容商服用地，限高100米。

按照开发要求，竞得人除须配建公厕、社区用房等常规配套外，还需配建10KV 节点开关站作为市政公共设施，以及地块内北侧宽25米的指导性道路和西侧宽20米的指导性道路。

顺德西部生态产业区启动区内周边配套待完善

地块位于顺德西部生态产业区启动区范围内，属预留发展用地。据悉，顺德高新区西部启动区总规划面积18.86平方公里，是顺德目前土地储备最为丰富、连片程度最高的区域。但目前地块周边以工业区为主，生活配套相对匮乏。

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责任编辑：温意

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