2000元/㎡！麻涌大盛商业地将迎最后竞拍，已获一企业报价

东莞麻涌一宗大型商业地明天（2019年6月25日）上午10时将迎来最后竞拍，截至发稿时为止，地块已获得一家企业首次报价。

地块概况

这一宗麻涌大盛商业地编号为2019WG016，占地面积46115.51㎡，总建筑面积138346.53㎡，地块起拍楼面价约2000元/㎡，起拍总价约27670万元，以“价高者得”的传统模式进行竞拍。

地块位于广麻大道旁边，距离东江大桥不到500米，通过东江大桥即可进入广州黄埔开发区。另外，地块周边还有计划扩宽的水乡大道延长线，与广深沿江高速直线距离不到500米，距离高速入口直线距离不到5公里，交通算得上比较方便。

区域：打造“汽车+”之都

地块所在的区域被规划成了珠三角汽车博览中心产业园。

珠三角汽车博览中心是广东省重点建设项目、东莞市“十三五”重大建设项目，早已在东莞声名鹊起，以汽车后市场、汽车文化、汽车科技三大板块布局，涵盖平行进口车、二手车、汽车仓储、汽车零配件、汽车报废拆解、汽车创意改装、汽车体育、汽车旅游、汽车新能源等。换句话说就是以“汽车+”为核心，重点打造商贸物流、文化旅游、体育运动、产业配套服务。

目前，开利星空广东国际汽车城、广园汇国际汽配城、弘驿阿里二手车交易中心都已经开门迎客，正在推动产业园快速形成规模。

珠三角汽车博览中心未来将打造成为南中国最大的汽车产业园，中心全部模块成熟后，可以实现年产值100亿，年税收10亿。

麻涌：上一宗商地2121元/㎡成交

近几年，麻涌不断加快三旧改造和土地收储的脚步，推出了大量地块进行招拍挂，已经成为东莞少有的供地大户。

从2015起，麻涌已累计招拍挂成交商住地9宗、商地1宗。其中那一宗商地占地5381㎡，被富盈以8140万元收入囊中，楼面价2121元/㎡。

值得一提的是，麻涌地价相对于其它区域地价，相对较低。2018年龙湖和云南城投夺得的商住地更拍出了5字头和6字头的低价，与其它镇街动则过万的地价形成了鲜明的对比。