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11726元/㎡!美的斩获石碣商住地首进东莞!

东莞房地产网-房掌柜 2019-07-08 12:20:19来源:房掌柜 黄子欣
[摘要]幸运儿竟然是它!

楼面价11726元/㎡!2019年7月8日上午,佛山市美的房地产发展有限公司以128308万元成功夺下石碣4万㎡商住地,这是百强房企美的首次入莞,也为石碣近年来成交楼面价创下新高。

据房掌柜调查获悉,佛山市美的房地产发展有限公司成立于1998年8月10日,是隶属于美的置业集团有限公司一家全资子公司,以房地产开发为主,同时涉及物业管理、智慧家居、商业物业、文旅、装配式产业等多元业务体系。

美的置业2019目标销售超千亿

据美的置业官网简介显示,美的置业成立于2004年,2018年1月11日正式登陆香港主板市场。

3月29日,美的置业控股有限公司(3990.HK)召开业绩发布会,会上,美的置业主席、执行董事兼总裁郝恒乐表示,2019年美的置业的销售目标是千亿。美的置业形成房地产开发及服务、建筑工业化和智能产业化的「一主两翼」纵向一体化发展战略。

美的置业已经策略性布局珠江三角洲、长江三角洲、长江中游、华北和西南五大区域,覆盖全国15个省份的48个城市。截至2018年12月31日,美的置业拥有173个项目,同时通过合营企业及联营公司参与32个项目,总建筑面积达45.07百万平方米的土地储备。值得一提的是,在大湾区拥有796万平方米土地储备,预计货值超过1000亿元。

年报显示,2019年美的置业将会进一步优化区域深耕布局,进一步加强大都市经济圈布局。未来美的置业城市布局将会进一步向重点二三线等中心城市靠拢,提升城市级别。

8房企竞价厮杀53轮

如果与之前深夜抢拍、秒拍、独家秀、提前锁定等土拍怪现象作对比,石碣商业地拍卖则显得有点平淡。但作为土拍新规的第一宗地块来说,终次报价还是无法抑制土拍市场的疯狂。

2019年以来,东莞商住地一扫去年末的低迷态势,以深夜抢拍、秒拍、独家秀、提前锁定等土拍怪现象,刷新东莞的土拍纪录。

据悉,这宗地早在2018年9月21日遭遇流拍,主要是由于商业体量大、配建多等条件流拍。

地块周边居住氛围浓厚

地块与达鑫·江滨新城仅一路相隔,毗邻北王公路,周边还拥有王洲湾壹号、达鑫·江滨新城、中熙君墅湾、东江明珠花园等成熟居住小区,区域居住氛围浓厚。

地块外围用铁皮和围墙围挡地块,并竖起了出让预公告。地块的前方是车流量极大的北王公路和达鑫·江滨新城、王洲湾壹号,有丰富的商业配套。地块的另一侧,是一些个体户和出租屋,人流不多。

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责任编辑:温意

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