东莞上周住宅供应大幅缩水，东部产业园片区成交环比上涨43%

作为7月的第2周，东莞上周楼市再现供需失衡的现象，新增住宅供应大幅下滑，以去库存为主；而成交量环比上涨15%，就由小编带你回顾上周东莞具体的楼市表现。

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东莞上周住宅供应大幅下滑76%

东莞上周楼市的住宅新增供应大幅缩水，此次住宅只供应191套洋房，面积达35053㎡，住宅供应量环比大幅下滑76%。

非住宅合计供应商务公寓591套和商铺182间，共38899㎡。

上周，东莞楼市的商品房新增供应呈现缩水迹象，那么住宅的成交数据又如何？ 

据合富统计数据显示，东莞上周住宅成交1016套，面积11.4万㎡，环比上涨15%。

整体上，东莞上周成交量集中在东部产业园片区，成交3.41万㎡,环比上涨43%，主要是东坑的新房持续加推在售，为市场提供了不少存货。

值得注意的是，东坑成交住宅211套，东坑的和昌拾里松湖单盘成交了186套洋房,。

5天6商住地高价成交

上周，东莞土地市场迎来6宗涉宅地出让，分别位于石碣、桥头、沙田、虎门、寮步和东坑，多房企纷纷出手抢夺，其中，桥头商住地还是东莞首宗触发“终次报价”规则的地块。

据房掌柜统计数据发现，上周6宗商住地占地累计约15.68万㎡，总建筑面积38.22万㎡，合计收金46.13亿元。

值得注意的是，石碣4万㎡商住地，经过8房企混战53轮，最终美的以“楼面价11726元/㎡、总价128308万元”脱颖而出夺得石碣商住地，同时为石碣近年来成交楼面价创下新高。

莞民投历经66轮激战，击败10个对手，最终经终次报价甄选，以“8123元/㎡+自持商业40年”喜获桥头2.4万㎡商住地，再破桥头地价纪录！

东实历经83轮鏖战，击败12家房企，成功以“19355元/平+配建7%”斩获虎门2.1万㎡商住地。

华侨城分别以“20000元/㎡+配建10%”和“17948元/㎡+配建22%”强势夺下虎门、寮步商住地，同时刷新虎门、寮步的地价纪录，先后拿下虎门、寮步地王。

保利历经70余分钟缓慢报价，23轮鏖战，击败6名对手，以“47975万元，成交楼面价9212元/㎡”成功将东坑商住地收入囊中。