乐有家：7月（0715-0721）东莞二手房量价均现下跌

乐来源：乐有家供稿 东莞房掌柜 2019-07-22 15:57:20

[摘要]乐有家研究中心数据显示，上周东莞新增一手住宅供应969套，环比大涨377.34%，新增供应面积10.85万㎡，环比大涨184.03%。

一、东莞一手住宅新增供应

进入月中，上周（07.15-07.21）东莞一手住宅新增供应终于止跌，出现上涨。

乐有家研究中心数据显示，上周东莞新增一手住宅供应969套，环比大涨377.34%，新增供应面积10.85万㎡，环比大涨184.03%。按照以往惯例，越近月末开发商入市步伐会愈快，推测供应量还会继续上扬。

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二、东莞一手住宅网签量

一手住宅网签量方有回升，上周又现下跌。乐有家研究中心数据显示，上周（07.15-07.21）东莞一手住宅网签940套，环比下跌7.5%。7月已过去一半有余，目前本月东莞一手住宅网签总量尚未赶上6月前三周数据。

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三、东莞二手房过户量价

与一手相似，东莞二手房过户量也出现下跌现象。乐有家研究中心数据显示，上周（07.15-07.21）东莞过户746套二手房（含非住宅），环比下跌6.2%；成交均价也持续下跌至1.50万元/㎡，环比跌幅4.5%

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四、东莞二手住宅挂牌均价

乐有家研究中心数据显示，上周（07.15-07.21）东莞二手住宅挂牌均价微微上涨0.1万元/㎡至2.07万元/㎡，涨幅0.49%。主要原因来源于水乡新城片区、滨海片区及东部产业园片区的挂牌价上涨。

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乐有家研究中心

2019年7月22日

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责任编辑：黄子欣

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