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收紧!东莞多家银行上调二手房贷利率,或将持续上浮!

东莞房地产网-房掌柜 2019-08-08 07:30:19来源:房掌柜 黄子欣
[摘要]​近期,全国多个城市房贷利率迎来回调,房贷利率开始收紧。

你知道吗?东莞房贷利率正在悄悄收紧!

房掌柜从东莞中原按揭部了解到,截至8月1日,其监测的21家商业银行二手房房贷利率有所调整,普遍银行首套房利率处于上浮10-15%左右,比6月上调了大约2-5%,另外仍有近4家商业银行停止房贷业务。

其实,不仅是东莞,7月以来,广州、长沙等城市银行房贷利率均有上浮上调趋势。随着7月29日央行召开会议,强调保持个人住房贷款合理适度增长,加强对银行理财委托贷款等渠道流入房地产的资金管理,估计接下来房贷将会加严,同时利率将有持续上浮趋势


东莞多家房贷利率涨幅回调


上浮25%、上浮20%、上浮15%……2019上半年,东莞房贷利率实现年内“多连降”,最低至上浮5%,虽然对楼市没有明显直接刺激作用,但也增强了购房信心。不过,下半年,“钱袋子”可能又要收紧了。

数据来源于东莞中原按揭部

根据东莞中原按揭部统计21家商业银行数据显示,截至8月1日,全市普遍银行二手房首套房利率处于上浮10-15%左右,二套房普遍为15-20%,最高为25%。据中原相关负责人透露,该数据虽专指二手房贷利率,但与新房市场差异不大,主要系部分开发商跟大银行合作,可能会有低一点的折扣。

与6月相比,7月多家银行房贷利率有所上调,如广发、兴业、农业、广州银行等,首套房和二套房房贷利率均有2-5%的增幅。中信、华润、招商、南粤等4家银行已停止二手房贷业务,渤海银行也暂停了楼梯二手房业务(不同银行与各个中介之间的合作政策中房贷利率存在差异,数据仅供参考,具体以银行口径为准。)

相对而言,民生、华夏、平安三家银行房贷利率比较“笋”,针对符合条件的客户,购买二手房首套房贷利率上浮幅度仍为5%,二套10%。

据知情人士透露,由于银根收紧,目前东莞普遍银行做个人住房贷款都有保险存款等相应附加要求。

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责任编辑:黄子欣

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