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【聚焦博鳌】开元国际黄玮:中国居住软环境越来越差

东莞房地产网-房掌柜 2019-08-12 09:57:33来源:掌柜财经 
[摘要]邻居之间没有交流,没有任何沟通,也不会去串门

8月6日,2019年博鳌房地产论坛正式在海南拉开帷幕,主题为“平衡与重构 地产的多维世界”。

开元国际总经理、万象美总裁黄玮成为首个走进博鳌直播间的嘉宾。

开元 拷贝.jpg

安全对物业管理的价值已垮

现在我们整个中国的公共政策。小偷都快失业了,只要去偷盗,一定会被发现,被监控系统抓拍。安全这一块对于物业管理的价值,已经打垮了。另外,5G以后,万物互联了,物业监控也再也不用日常去巡查。

物业的核心价值正在发生根本新的变化。彩生活正在做两种探索,用互联网逻辑和手段提高管理的效率,让员工发挥更多的潜力。另外一个,是通过互联网平台给客户提供更优惠的服务。例如:上京东买商品就可以折扣物业费,等于付出的费用降低了。

做一个有温度的社区

只做清洁、绿化,已经不能满足业主的需求,万象美想做一个有温度的社区。

黄玮认为,中国房地产发展30年,硬环境越来越好,软环境越来越差。邻居之间没有交流,没有任何沟通,也不会去串门。30年前,虽然我们住的房子不是那么好,但是我们关系非常好。俗语说,远亲不如近邻,那时候我们和邻居相互帮助非常常见,我们父母谁出差,我们小孩子就到别人家里面去,吃个饭、一起玩,都是很平常的事情,但是现在就是不可想象的。其实我理解,邻居互相之间冷漠,可能是有冲突啊,例如:漏水等等。

有温度的社区才会更加舒适,邻里关系更活跃,相互之间更加能够沟通,能够交流。通过举办社区活动就能够大大促进邻里关系,例如:万家美的东方比邻节,有24万业主到在线下来参与,得到广泛的认可。另外,百家宴、金婚、银婚、唱歌、跳舞等等都是市民喜闻乐见的活动。


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责任编辑:黄子欣

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