8月地市持续火热 东莞住宅成交了4645套！

随着“金九”的到来，8月楼市的成交龙虎榜也相继出炉，虽然楼市的供应量和成交量与7月基本持平，但成交量同比去年8月大涨69%。那么，东莞8月楼市的具体情况如何？小编先带你了解东莞地市行情！

东莞8月土地市场热度不减

8月，东莞地市延续5月和7月的热度，成交了7宗地块，其中2宗M0新型产业用地、2宗商务金融用地和3宗商住地，合计收金22,9亿元，出让总建面约58.03万㎡！

8月，成交的商住地占地约6.4万㎡，总计建筑面积约19.19万㎡，共3宗商住地，主要布局于东部产业园片区和水乡片区；成交商务金融用地2宗，占地约1.04万㎡，建筑面积约5.76万㎡。

看完热度不减的地市

不知楼市又如何？

小编带你回顾东莞8月楼市的具体情况！

8月东莞住宅成交4645套

供应37.02万㎡，供应3133套新房

同比微降6%

成交51.87万㎡，签约4645套新房

同比上涨69%

8月东莞一手楼市供应量、成交量总体与7月持平，8月商品房供应量5058套，同比下滑30%；面积约45.63万㎡，同比去年下跌20%。

在成交方面，剔除网签滞后等因素，8月商品房签约8874套，同比上涨52%；面积约66.52万平，同比上涨40%。

成交数据比较让人意外的是，松山湖片区、城区片区和滨海片区8月均成交超10万㎡。

高埗、沙田、寮步、虎门、麻涌、大岭山、塘厦和东坑等8镇区新房成交量均超200套以上。

万科问鼎房企龙虎榜

现在是弱肉强食、胜者为王的时代，8月的东莞，外来房企在与本地房企的对抗中，以7:3的优势完胜本地房企。

排行榜中，最亮眼的莫过于万科。万科8月签约量达17.03万㎡，同比上涨,182.05%，占了整个市场的25.6%，遥遥领稳坐榜首。

而碧桂园跻身榜单亚军，签约量达7.96万㎡，落后万科9.07万㎡，市场占有率为11.96%，金地、恒大紧跟第三第四，市场占比均在3%以上。此外，上榜的房企还有时代、华润置地、新世纪、沙田造纸厂、卓越和光大，不过后六名签约量都在2万㎡以内。

据房掌柜统计，前10房企面积市场占有率合计57.67%，占据了东莞半个市场。

小编发现，大部分房企的成交面积同比暴涨，尤其是万科、恒大和新世纪，面积同比上涨都超100%，

值得注意的是，万科的成交成绩如此吸睛，主要得益于万科第五城、万科东新翡翠松湖、万科皇马郦宫、万科大中江南院子、万科首铸翡翠东望、万科金地天空之城等6个项目在售。

从上榜楼盘看，刚需盘还是热捧对象。8月东莞卖得最好的前三甲是万科第五城、万科东新翡翠松湖、松湖碧桂园天钻，均为主城区周边的“刚需盘”，性价比相对较高。