新鸿基地产2018/19年度股东净利449亿港元 权益销售650亿港元

9月12日，新鸿基地产发展有限公司发布2018/19年度全年业绩。

观点地产新媒体查阅公告获悉，截至2019年6月30日止的年度，新鸿基地产收入853亿港元，同比减少0.4%；公司股东应占溢利449.12亿港元，同比减少10%；每股盈利15.5港元，末期股息每股3.7港元。

在物业销售方面，连同合作项目的收入，新鸿基地产年内财务报表录得的物业销售收入为港币413.13亿港元，来自物业销售的溢利为186.97亿港元。按所占权益计算，新鸿基地产在年内录得的合约销售额为约650亿港元。

租金收入方面，连同合作项目租金收入计算，新鸿基地产年内的总租金收入按年上升6%至250.77亿港元，净租金收入按年上升6%至196.78亿港元。

新鸿基地产称，租金收入增长是由于香港和内地续租租金上升，以及在内地的新收租物业带来的收益。同时，其称，自今年六月起，主要由于接连发生的社会事件，令香港的整体经营环境显著恶化。

至于近日香港社会事件，新鸿基于公告中表示，随着大湾区不断发展，以及香港作为国际金融及商业中心，集团将继续发展地产业务，致力为香港的中长期经济增长进一步作出贡献。虽然市场气氛转弱，但相对较低的按揭利率及持续的用家需求将支持香港住宅市场。

此外，香港方面，继港铁南昌站上盖商场V Walk于2019年7月开幕后，全新商场北角汇及帝逸酒店计划于今年下半年开始营运。

内地方面，上海ITC第一期的商场将于2019年底开业。此外，公司位于不同城市项目，包括在香港的观塘巧明街98号写字楼兼零售项目、南京市的南京国金中心，以及上海的大型项目ITC，将于未来数年相继落成。