广州南沙16亿再挂2宗地 采取“限地价、竞自持、摇号”出让方式

9月23日，广州南沙区挂牌2宗商住地，编号分别为2019NJY-13、14号，两地块分别位于南沙街东瓜宇村、南沙街大涌村，起拍总价约15.7亿元，总出让面积5.6万平方米。两地块将于10月28日15时竞拍，均采取“限地价、竞自持、摇号”的方式进行。

观点地产新媒体从出让文件获悉，2019NJY-13地块位于南沙区南沙街道东北部，珠电路以北地块，为商住地、交通用地等，宗地面积1.99万平方米，起拍价5.39亿元，起拍楼面价1.11万元/平方米。竞得人须在用地范围内配建村民复建住宅1.30万平方米、村集体复建物业（商服）8608平方米，地块建筑限高120米。地块最高限制地价为7.81亿元，最高限制楼面价达1.6万元/平方米。

2019NJY-14地块位于南沙区大涌村，金岭南路以西、新港大道以北、工业五路东南侧地块，为商住地，宗地面积3.61万平方米，起拍价10.38亿元，起拍楼面价1.15万元/平方米。竞得人须在用地范围内配建2.99万平方米复建安置房，由南沙街大涌村回购，专项用于大涌村旧村庄改造。地块最高限制地价为15.05亿元，最高限制楼面价达1.67万元/平方米。

此前9月19日，广州公共资源交易中心公告披露，将挂牌出让南沙1宗商住地，编号为2019NJY-12，挂牌截至时间为10月24日。

据观点地产新媒体了解，该地块位于南沙区横沥镇灵山岛尖C1-25-02地块，用地面积38408平方米，计容总建筑面积96020平方米，起始价10.5亿元，起拍楼面价10981元/平方米。