信号！公积金收紧成趋势 南京现在什么情况？

包头市7月29日调整了住房公积金的使用政策，将职工单人购房提取公积金金额和公积金贷款之和，由之前的最高40万降为最高不超过35万元。二次使用公积金贷款，首付比例则由之前的30%提高到了50%！

从提取业务、贷款期限或额度、异地购房提取、严打骗提等方面的都有！年底的这波公积金政策收紧浪潮，可以说是全面袭来，不留死角。

南京公积金有变化嘛？

南京公积金贷款政策暂时没有变动的风声，依旧按照今年4月1日的规定执行。

2019年4月1日，南京市提高了公积金贷款的额度，购买首套房的最高可贷额从30万元/人调整为50万元/人，夫妻双方60万元/户调整为100万元/户，购买二套房的仍按30万元/人、夫妻双方由60万元/户执行。

南京市在今年4月1日还将人均住房面积标准，由32平方米调整为40平方米。以家庭为单位计算，如果现有首套住房建筑面积超过120平方米，则不能申请公积金贷款购买第二套住房；如果家庭现有首套住房建筑面积不超过120平方米，在满足家庭人均住房建筑面积不超过40平方米的条件下，可以申请公积金贷款购买第二套住房。

相对其他城市而言，不仅没有调整，还有一定的放松，可以说是非常良心了。不过目前南京楼市的信贷空间，也并没有那么融洽。

南京目前各银行房贷利率情况

近日，有媒体爆料，南京四大行目前已经开始不接案子了，静候10月8日的到来。有一线从业者透露：下半年银行额度都会比较紧张，加上任务已经完成，也就不急着放款了。

10月8日后，房贷利率将与LPR挂钩，届时房贷利率究竟是变高还是变低，还需要时间来验证。买不买，何时买，更需要擦亮眼咯~