碧桂园再战惠东！1.4亿拿两宗地块 楼面均价3311元/㎡

10月16日，曾在惠东土拍市场上屡获战绩的碧桂园再次出现，以1.36亿底价拿下惠东稔山镇盐灶背村两宗地块，这已经是碧桂园通过子公司，在同一地段拿下的第15和16宗地块。

　　此次出让的两宗地块都位于惠东稔山镇盐灶背村禾沙坑地段，挂牌编号分别为HDGC2019-5和HDGC2019-6。地块总占地40876.19㎡，规划总建面为41280.72㎡，其中HDGC2019-6地块占地面积较小，为19083.15㎡。地块的起始总价分别为7177.11万和6476.82万，起始楼面价分别为3261元/㎡和3361元/㎡。

HDGC2019-5

HDGC2019-6

　　惠州市公共资源交易中心网站显示，两宗地块都为70年年限的城镇住宅用地，容积率不得大于1.01，建筑密度不大于40%，绿地率不得小于30%。

　　从现状图来看，两宗地块均为未平整的山坡，地面还有灌木丛和岩石未处理。

地块现状图

　　最终地块被碧桂园旗下子公司——惠州市亚婆角碧翠湖实业有限公司以13653.93万元成功拿下，楼面价分别为3261元/㎡和3361元/㎡。

　　地块所在的惠东县稔山镇，早已成为众多知名品牌房企的必争之地，目前该区域内已经聚集包括碧桂园，富力，华润，融创，合正等国内众多品牌房企，大力开发滨海旅游地产项目。

　　房掌柜查询地图发现，两宗地块均位于惠东稔山镇盐灶背村禾沙坑地段，离热门楼盘碧桂园十里银滩不远，同时位于惠深沿海高速旁，坐享交通利好和海景资源。

值得一提的是，碧桂园此前曾接连在稔山镇盐灶背村禾沙坑地段拿下多宗地块，加上此次获取的两宗地，碧桂园在该地段已经手握16宗地块，明后天禾沙坑地段还将有5宗同性质的地块出让，碧桂园是否会一鼓作气全部拿下？我们拭目以待。