2020年江宁31家纯新盘或将上市，最高地价达23883元/㎡！

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禄口、江宁滨江、横溪3大刚需重地，房价能否再上新高？

作为江宁的3大刚需重地，禄口、江宁滨江、横溪距离百家湖都较远，房价也相对便宜不少。目前仅有禄口房价破2万/㎡，但多家上市纯新盘销售结果并不是很好。加上板块内待上市地块较多，预计2020年仍是竞争性比较激烈。

今年有可能上市的纯新盘中，中海云麓公馆和佳兆业云溪璟园关注度相对较高，主要还是品牌房企打造，定位相对精准，预计近期都将开盘，上市价格都在2万/㎡以内。

距离禄口不远的横溪，目前仅有美的雍翠园一家新房在售，毛坯均价1.5万/㎡左右，但去化一般。就在上月，板块也出让2块低密宅地，但最终都被江宁城建以低价拿下。

相对远离江宁核心区的江宁滨江，自2017年底加推之后再无新房上市。区域地王鲁能硅谷公馆楼面地价11077元/㎡，规划建设18栋17-18层高层住宅，现房销售。目前售楼处和楼栋已经建成，但迟迟未对外开放，上市时间也未定。

目前板块内还有中北G54地块（楼面地价10009元/㎡），以及鲁能硅谷公馆隔壁的龙湖G57地块（楼面地价6312元/㎡）待上市。

最后，这31家纯新盘在2020年都有上市计划，但具体何时上市，以及能否顺利上市，具体还是要看实际情况，还是以开发商通知为准。