银麓科技|共创科技美好生活！

　　商务合作

　　发展愿景

　　银麓科技联合腾讯房产、南能汇智，

　　打造腾讯房产企鹅智家·未来家解决方案;

　　依托科技创新驱动;

　　推动房地产与互联网深度融合与创新;

　　全面赋能地产数字化发展;

　　提高市场运营效率，降低运营成本;

　　助力产品价值升级，实现项目快速去化;

　　激发并创造全新消费与投资需求。

　　01 工程总承包

　　█ 工程总包

　　三恒生命屋系统由银麓科技设计、施工、调试交付，款项按照工程进度付款。

　　█ 融资租赁

　　三恒生命屋系统工程总投资由银麓科技和南方电网承担，甲方按照8-10%的年利率分3-8年返还本金及利息。

　　█ 小股操盘

　　前期投入由银麓科技承担，按照项目回款进度比例向银麓科技支付工程款。

　　三恒生命屋系统

　　银麓科技-三恒生命屋系统™

　　建造世界上最健康的人居环境;

　　让家成为健康的堡垒，而不是豪华毒气室;

　　比传统空调地暖能耗降低30-50%;

　　通过智能控制系统降低运行风险;

　　达到高于世界卫生组织WHO和丹麦工业大学湿热环境国际ISO7730标准。

　　三恒生命屋应用案例

　　银麓科技绿色建筑科创中心

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　　改造自于2006年竣工的独栋别墅，位于上海张江润和国际总部园。

　　银麓科技绿色建筑科创中心整合世界银行近零能耗建筑、德国被动房PHI和银麓科技三恒生命屋系统等绿色建筑技术，包括创意办公、洋房等情景样板，已于2019年8月开幕。

　　在不含插座能耗的基础上，年度单位面积能耗6.5kwh/㎡·a，接近零能耗，达到世界银行“近零能耗建筑”和局部实现德国被动房PHI标准。

　　◆空调终端能耗 22.7kwh/M2·a

　　◆照明终端能耗 11.6kwh/M2·a

　　◆温度全年保持 20-26℃

　　其他应用案例

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　　02 开发管理

　　银麓科技提供项目开发的整体管理服务，包括融资、定位、开发、技术、营销、招商及后期运营，银麓科技获得开发管理收益及因引入资金而获得部分股权收益。

　　03 增值服务

　　█ 营销支持

　　针对项目所在房地产市场进行分析;科技系统产品定位建议;客户分析;人居馆布置以及动线，样板房科技住宅体验式营销建议;科技住宅营销推广建议;科技住宅项目解析会;科技住宅试住体验安排;持续更新科技系统营销说辞，销售员培训考核，问题解答;针对科技系统合同约定以及后期交房使用注意事项说明;项目交付培训;现场配合等。

　　█ 品牌支持

　　银麓科技可以调动行业资源支持项目营销和企业品牌，包括住建部、中国房地产研究会人居委、中国房地产业协会、中国房地产商会联盟、德国能源署、德国可持续发展委员会、世界银行旗下国际金融公司(IFC)、美国保尔森基金会等。

　　█ 国际认证

　　提供中国绿色建筑认证、德国DGNB认证、美国LEED认证、美国WELL认证、英国BREEAM认证等支持服务。

　　04 智慧营销服务

　　为房地产开发商提供地产前期专业咨询、营销策划、代理营销服务、全程综合顾问代理、广告包销、渠道分销等“纵向一体化”营销服务。依托腾讯强大广告资源，以用户为中心、以大数据为基础，打造线上线下立体化智慧营销解决方案，构建品牌与用户之间的美好连接，解决营与销，品与效长期割裂的难题，为房企提供量身定制的专属增长引擎。

　　█ 利用微信公众平台进行线上“售楼部”;

　　通过微信平台的运营，对于意向长租用户进行积累，为项目营销进行用户囤积;

　　█ 线上PC端、APP端营销矩阵

　　腾讯系流量位居全国各媒体地方平台，PC端、APP端、直播间全方位的覆盖所有客户;

　　█ 精准营销

　　通过对项目的客户所具备的标签，进行精准的视频、直播、专栏、图文撰写等等多种形式的广告投放，对项目全方位的报道宣传等。

　　▼全生态产品矩阵、提供全方位解决方案。

　　▼基于QQ生态，覆盖海量年轻人群。