深物业将对旗下物业减免2个月租金 涉资2496万元

　　3月2日，深圳市物业发展(集团)股份有限公司发布公告称，其决定实行物业租金减免措施。

　　公告指出，减免物业范围包括深物业公司本部及所属企业持有、委托管理及代管的物业，含厂房、创新型产业用房、写字楼、商铺、经营性停车场、配套服务用房等。

　　据观点地产新媒体了解，本次减免涉及物业面积约30.51万平方米，其中深圳市内物业28.31万平方米，深圳市外2.2万平方米。

　　减租对象为租用深物业公司本部及所属企业物业，且未发生恶意欠租、违反租赁合同情况，属于非国有企业、科研机构、医疗机构、个体工商户及经营性自然人的承租方。本次减免共涉及租户438家，其中深圳市内免租430家，深圳市外免租8家。

　　深物业表示，将对合同处于有效期内的物业，免除2020年2月1日至3月31日共计2个月租金。同时，新签订租赁合同处于免租期、装修期内的，免租期顺延2个月。

　　据深物业估算，按照租赁合同预计共减免租金2495.68万元，其中深圳市内物业减免金额为2434.61万元，深圳市外物业减免金额为61.07万元。

　　本次免租安排预计减少公司2020年营业收入约2376.84万元，剔除托管、代管物业分成及管理费后，在不考虑其他成本费用的情况下，减少公司净利润约1507.66万元。

　　深物业表示，本次免租安排不会影响公司的持续经营能力及长期发展。