解局 | 孙正义重返地产与“新欢”左晖

　　另一方面，对于链家系中只开展线上业务的贝壳找房来说，“互联网”便是其吸引到孙正义的关键标签之一。

　　因为出身于计算机专业，孙正义多年来对互联网有着“迷”一样的喜爱。能够看到的是，孙正义在中国市场的投资也基本上集中在了互联网市场上，如阿里巴巴、滴滴打车等。

　　2000年左右，孙正义曾宣布，自己通过上百次投资，持有了全球互联网公司7%以上的公开上市价值。

　　在今年3月2日的私人会议上，孙正义表示，尽管在过去一段时间遭遇了投资上的接连挫败，但自己的投资理论不会改变。他仍然坚信的是，人工智能将颠覆所有行业。

　　除了“个人爱好”外，自如和贝壳找房的市场估值或许也是吸引孙正义的因素之一。

　　早在2018年1月，自如便完成了40亿元人民币A轮融资，当时市场估值为200亿人民币。由华平投资、红杉资本、腾讯领投。而这也是当时中国长租公寓行业规模最大的一笔融资。

　　一年之后，自如基本完成B轮融资，募集约5亿美元，由泛大西洋资本领投，腾讯、红杉资本、天图资本等跟投。该轮融资完成后，自如估值约升至45亿美元，约合318亿元人民币。与此同时，2016年-2018年里，自如的出租房源分别约为35万间、50万间和85万间。

　　彼时便有投资人指出，自如的融资情况基本符合市场预期，也不排除未来追加投资的可能。

　　与自如相比，贝壳找房的融资金额和市场估值则要更高。据了解，包括本次传闻中软银投资的10亿美元在内，贝壳找房本轮融资金额将为15亿美元。另外5亿由高瓴资本、红杉资本跟投。

　　早在2019年7月，消息称贝壳找房D轮融资规模超过12亿美元，彼时其内部人士便向观点地产新媒体表示，融资后的最新估值超过一百亿美元消息属实。如果本次软银投资的传闻属实，一旦该轮融资完成，贝壳找房当前的估值或将达到140亿美元。

　　不过，与联合办公一样，如今长租公寓和中介领域波澜频起，竞争颇为激烈。除了长租公寓的频频爆雷外，中介行业也正在面临着新一轮的行业洗牌。

　　对于孙正义而言，再造一个阿里已然是再无可能，但这一轮投资会不会重蹈WeWork覆辙，则还需要等时间给出答案。