中交地产为北京海淀76亿项目与华润置地、北科建成立开发公司

　　4月13日，中交地产股份有限公司发布关于全资子公司与合作方共同投资设立项目公司的公告。

　　公告指出，于今年2月，中交地产全资子公司华通置业有限公司联合北京润置商业运营管理有限公司、北京科技园建设(集团)股份有限公司共同竞得北京市海淀区西北旺镇HD00-0403-0061、0050、0031、0040、0046地块。该地块成交总价为76亿元，为R2二类居住用地、F3其他类多功能用地、A51医院用地、A61机构养老设施用地，占地面积6.73万平方米，容积率2.5，地上建筑面积约为16.82万平米，华通置业在联合体中权益比例为10%。

　　为此，华通公司与北京润置、北京科建共同出资设立北京铭海置业有限公司作为项目开发平台，铭海公司注册资本28亿元，其中华通置业出资2.8亿元，持股比例10%。

　　据观点地产新媒体了解，北京润置母公司为华润置地控股有限公司，北京科技园建设(集团)股份有限公司大股东为北京市国有资产经营有限责任公司。

　　同日，中交地产还发布关于下属项目公司因公开招标形成关联交易的公告。

　　据观点地产新媒体查阅公告获悉，中交地产下属项目公司中交祥松置业无锡有限公司正在进行“宜兴市湖父镇东岭路西侧地块建筑安装总承包施工工程”项目的开发建设工作。

　　根据项目进展情况，祥松置业对项目总承包工程进行了公开招标。本次公开招投标根据国家和相关主管部门规定，按照公开、公平、公正的原则严格按程序办理。经过公开招标、评标等工作，确定民航机场建设工程有限公司为宜兴市湖父镇东岭路西侧地块建筑安装总承包施工工程项目中标单位，祥松置业于2020年4月12日发出《中标通知书》，中标金额为2.03亿元。

　　值得注意的是，民航机场建设工程有限公司是中交地产间接控股股东中国交通建设集团有限公司下属公司，因此本次公开招标构成关联交易。