金科：2020销售目标2200亿元 去年销售回款率87%

4月15日，金科地产集团股份有限公司举行2019年度经营业绩汇报线上业绩说明会。董事长蒋思海、总裁喻林强、联席总裁方明富、财务负责人、执行副总裁李华、风险官兼财务中心总经理梁忠太、董事会秘书徐国富等出席会议。

据观点地产新媒体现场了解，徐国富介绍，金科股份2019年全口径实现销售1861亿元，位居行业第17名；销售面积1905万平方米，位居行业第八名。

2019年年末，公司总资产超3200亿，归属母公司权益270亿，全年实现678亿营业收入，实现净利润63.57亿元，归母利润57.76亿元。其中，营业收入同比增长64%，最近三年复合增长率28.17%，净利润同比增长58%，归母利润同比增长46%。此外，2019年金科股份毛利率28.84%，净利率9.38%，加权平均净资产收益率23.63%，同比增加4.18个百分点。

销售布局方面，金科股份在合肥、苏州、南宁、成都等城市的市场占有率同比增长50%，重庆、四川、江苏、浙江、河南五个省份销售规模突破100亿元，其中重庆实现549亿元，同比增长82%，市场占有率接近12%；四川实现销售147亿元，河南销售实现111亿元，江苏实现208亿元，浙江实现113亿元。

土地储备方面，金科股份2019年总共花了888亿元进行投资，新增面积3323万平方米，新增货值3200亿元，二三线城市占比75%。截止2019年末土地储备6700万平方米，西南22%，华南18%，华东16%，华中7%，华北5%，重庆29%。

徐国富还表示，金科股份2019年总资产3216亿元，总负债2659亿元，权益522亿元，随着公司金融规模的扩大，资产负债保持健康上升。2019年年末公司手持货币资金360亿元，完全可以覆盖短期的有息负债，公司销售回款保持较高水平，2019年销售回款率达到87%，可以看出公司资产负债率保持下降趋势，有息负债率降到2019年33%。

徐国富指出，公司2020年销售目标定在2200亿元，开工面积3600万平方米，预计2020年期末在建面积7300万平方米。