日前,协信控股透露,协信地产已于4月15日与新加坡丰隆集团旗下的城市发展有限公司签署合作协议,后者以现金入股的形式,正式成为协信地产的第一大股东。
作为一个国际知名企业,新加坡丰隆集团对中国房地产市场早有布局。
2007年,丰隆集团进入内地市场后首先在上海、广州、厦门等地发展;2012年,丰隆集团大中华区总部选址成都,并投资18亿元打造了集合各种业态的总部基地,发展重心北移。
而早在2008年,丰隆集团就开始布局东莞,其联营企业首铸集团目前在东莞也有联合开发项目。
丰隆集团早已布局东莞
2014年4月,新加坡丰隆集团旗下的首铸地产以8.9亿元的成交价竞得万江一宗3.7万㎡地块,这也是新加坡丰隆集团首次通过首铸在东莞公开拿地。
而事实上,丰隆集团于2008年已通过收购慧谷集团进入了东莞。据相关信息透露,丰隆集团还规划在虎门和厚街开发项目。2015年5月,首铸地产厚街莞太路项目被碧桂园收购,即碧桂园智慧家。
2015年12月,首铸再次出手,拿下了其早期拍下的万江地块旁边的“迷你地”,两宗地块将打造集甲级写字楼、商业、住宅为一体的城市综合体“东江之星”。不过,2016年,首铸集团却向万科出售了东江之星项目70%的股权,价值达2亿4340万美元,首铸将净获利9530万美元,并保留项目的30%股权。
2018年6月,首铸一号(万科全资子公司)激战3小时,以10788元/㎡楼面价拿下了南城一宗6.7万㎡商住地,这也是首铸目前在莞参股在售的第二个项目,万科首铸翡翠东望。经过数次增资扩股,目前该项目已被万科、首铸、宏远、中交、中致、中天等几家房企分食,其中首铸持股55.44%。
目前,东江之星仅剩少量公寓、写字楼在售,公寓带装修价格18000-20000元/㎡;万科首铸翡翠东望主力户型为98-157㎡户型,均价33500元/㎡。
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