4月28日下午,深圳华侨城股份有限公司举行2019年度业绩交流会,副董事长姚军、董事总裁王晓雯、副总会计师冯文红、投资管理部总监汪文进、旅游管理部总监王刚、董事会秘书关山出席会议。
据观点地产新媒体现场了解,对于融资方面的问题,冯文红表示,2019年度华侨城总体融资成本比之前是下降的,新增的融资成本是4.56%,比2018年下降了46个BP。今年第一季度也进行了一些融资置换,融资成本继续下降3个BP。在政策宽松的环境下,公司一直能够取得比较优厚的资金成本。
她表示,在融资结构方面,华侨城主要以金融机构为主进行融资,未来会拓宽融资渠道,包括做一些REITs。长短债占比方面,基本上第二年有30%左右到期债务。
至于权益融资结构的问题,冯文红指出,根据公司的总体战略来考量的,要配合公司的总体战略做融资战略的分析和定位。
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