在管项目包括成都时代广场新城悦1.05亿收购诚悦时代物管

5月7日，新城悦服务集团有限公司发布公告称，以1.0455亿元的价格收购成都诚悦时代物业服务有限公司61.5%股权。

据观点地产新媒体了解，新城悦子公司西藏新城悦同意购买且卖方（合共3位）同意出售目标股权。目标股权合共占目标公司股权总额的61.5%，由四川科迪置业有限公司、四川省泰然置业集团有限公司及自然人魏明分别持有目标公司股权的25%、35%及1.5%。

据悉，成都诚悦时代物业服务有限公司主要从事提供以住宅、商业、写字楼、产业园区为主的综合性物业服务。截至2019年底，该公司的总建筑面积约为522万平方米，其包括在管项目如成都市春熙路商圈的地标性写字楼项目，成都时代广场。其于2019年12月31日的未经审核资产净值约为人民币3381.5万元。

完成后，成都诚悦时代物业服务有限公司公司将成为新城悦子公司，而该公司财务业绩将合并计入新城悦集团财务报表。

此外，该笔交易双方还达成了相关业绩承诺，如若未完成将由卖方承担补偿责任。首先，自2020年1月1日起截至到2020年12月31日，成都诚悦时代物业服务有限公司合并利润表的归母净利润不低于人民币1727万元；自2021年1月1日起截至到2021年12月31日，合并利润表的归母净利润不低于人民币18,84万元；自2022年1月1日起截至到2022年12月31日，合并利润表的归母净利润不低于人民币2041万元。

去年，成都诚悦时代物业服务有限公司除税后净利润约为1636.3万元。

新城悦服务董事会认为，本次收购将进一步提升其在商业写字楼的管理能力，并在探索非住宅领域中创造更多商机。通过本次收购，董事会将进一步增强本公司在川渝市场的市场占有率及品牌影响力。