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10573元/㎡,时代斩获中堂4.2万㎡靓地

东莞房地产网-房掌柜 2020-06-02 11:00:46来源:房掌柜 叶诗敏
[摘要]恭喜!

6月2日,中堂镇豆豉洲编号为2020WR014号的商业居住用地成功出让,时代激战26轮最终以110583 万元斩获中堂靓地!折合楼面价10573元/㎡

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今日出让的是编号为2020WR014地块占地面积41837.19㎡,起拍价81583万元,最低楼面价7800元/㎡,最高限价为141519万元,折合最高楼面价13530元/㎡。

中堂镇3宗地块情况一览.png 

      2020WR016地块占地面积27572.4㎡,起拍价59557万元,最低楼面价7200元/㎡,最高限价为111920万元,折合最高楼面价13530元/㎡。将于6月12日出让。

      2020WR017地块占地面积14089.53㎡,起拍价22543万元,最低楼面价8000元/㎡,最高限价为38127万元,折合最高楼面价13530元/㎡。将于6月17日出让。

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      相邻的三块宗地皆位于莞穗路江南大桥隔壁,西边为莞穗路,南边为北王路经107国道可通达广州,距离中堂车站仅500米。紧邻佳兆业时代芳华,1公里范围内还有中天城市广场、富盈公馆、南国雅苑、中兴苑等多个成熟小区居住氛围浓厚;在距离宗块2公里内,拥有中堂泰兴幼儿园、中堂中心小学、中堂中学、汇文中学、中天·城市广场等教育生活配套齐全。但目前该地块附近还是以工业区为主,整体配套还有待完善。

    土地市场

       近年来中堂土拍,主力都是豆豉洲村,一直在出让土地。  在2019年5月,中堂豆豉洲曾出让过2宗住宅用地,分别被佳兆业、时代拿下,成交价分别为“10890元/㎡+自持面积10%”、9176元/㎡;两宗地块目前已合并开发为佳兆业时代·芳华,该项目的营销中心于今年5月1日已经开放。


中堂土拍.png

       一直以来中堂镇的土地出让都比较少,2015年至今,中堂成功出让的商住地仅6宗。但是旧改项目却很活跃。从2019年6月至今,中堂已经确定的旧改项目就有11宗,累计旧改面积265.91万㎡。

中堂旧改.png 

        据了解中堂目前在售楼盘并不多,卓越金茂清水湾、光大锦堂阁、华建骏景园在售,均价16500-17500元/㎡不等。

中堂在售楼盘.png

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责任编辑:叶诗敏

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