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8530元/㎡,时代联合佳兆业再拿中堂靓地

东莞房地产网-房掌柜 2020-06-16 10:34:53来源:房掌柜 叶诗敏
[摘要]恭喜!

6月12日,中堂镇豆豉洲编号为2020WR016号的商业居住用地成功出让,时代联合佳兆业最终以70557万元斩获中堂靓地!折合楼面价8530元/㎡!

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今日出让的地块是本月中堂推出的第二宗地块,地块占地面积27572.4㎡,起拍价59557万元,最低楼面价7200元/㎡,最高限价为111920万元,折合最高楼面价13530元/㎡。


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     下周中堂还将出让2020WR017地块,占地面积14089.53㎡,起拍价22543万元,最低楼面价8000元/㎡,最高限价为38127万元,折合最高楼面价13530元/㎡。将于6月17日出让。 其中时代上周成功以110583 万元斩获中堂本月推出的第一宗地,折合楼面价10573元/㎡!


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     相邻的三块宗地皆位于莞穗路江南大桥隔壁,西边为莞穗路,南边为北王路经107国道可通达广州,距离中堂车站仅500米。紧邻佳兆业时代芳华,1公里范围内还有中天城市广场、富盈公馆、南国雅苑、中兴苑等多个成熟小区居住氛围浓厚;在距离宗块2公里内,拥有中堂泰兴幼儿园、中堂中心小学、中堂中学、汇文中学、中天·城市广场等教育生活配套齐全。但目前该地块附近还是以工业区为主,整体配套还有待完善。

   土地市场

    近年来中堂土拍,主力都是豆豉洲村,一直在出让土地。  在2019年5月,中堂豆豉洲曾出让过2宗住宅用地,分别被佳兆业、时代拿下,成交价分别为“10890元/㎡+自持面积10%”、9176元/㎡;两宗地块目前已合并开发为佳兆业时代·芳华,该项目的营销中心于今年5月1日已经开放。

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 一直以来中堂镇的土地出让都比较少,2015年至今,中堂成功出让的商住地仅6宗。但是旧改项目却很活跃。从2019年6月至今,中堂已经确定的旧改项目就有11宗,累计旧改面积265.91万㎡。

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     据了解中堂目前在售楼盘并不多,卓越金茂清水湾、光大锦堂阁、华建骏景园在售,均价16500-17500元/㎡不等。

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责任编辑:李秋敏

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