乐有家：东莞1月一二手成交量上涨幅度均超10%

一、东莞1月大事记

东莞城市更新为高质量发展赋能 去年三旧改造完成8181亩。

二、东莞1月一手住宅新增供应

乐有家研究中心数据显示，因为1月有新年假期，开发商推货热情不高。1月东莞一手住宅新增供应1447套，环比下跌61.70%，供应面积15.49万㎡，环比下跌66.77%。

三、东莞1月一手住宅成交

据乐有家研究中心数据显示，1月份东莞一手住宅网签2559套，环比下跌51.9%，网签量为近半年最低，首度跌回到2字头。

1月东莞六大片区一手住宅网签量均出现下跌，有4个片区网签量下跌幅度超过50%，其中东南临深片区网签424套，环比下跌56.7%，下跌幅度最大。

1月东莞六大片区中城区片区网签621套，网签量最高，占比达24%，剩余片区占比均在20%以下。

四、东莞1月二手房成交

乐有家研究中心数据显示，1月东莞二手房过户2056套，环比下跌38.3%，成交均价为19387元/㎡，环比上涨4.9%。

1月东莞六大片区二手房过户量均出现大幅下跌，下跌幅度均在30%以上，其中滨海片区过户129套，环比下跌48.2%，下跌幅度最大。

值得注意的是东莞二手房过户量最高的片区也是城区片区，过户599套。

五、东莞1月二手住宅挂牌价

据乐有家网数据显示，截止1月31日，东莞全市二手住宅挂牌价为2.09万元/㎡，环比上涨4.04%，城区片区挂牌价最高为2.42万元/㎡，环比上涨幅度也最高，上涨12.15%。