最低2万元/㎡！东莞又有803套房源备案

掌来源：房掌柜 叶诗敏东莞房掌柜 2020-07-10 17:07:57

[摘要]新政威力如何？看数据说话！

上周，东莞楼市新政发布，被业内称为“东莞史上最严新房预售政策”。

新政出台后，市场上又发生了一些什么变化呢？我们一起通过一些数据看看吧！

掌柜君整理了6月至今每周的备案套数以及预售证的环比情况，从数据中可以看出进入6月中旬备案套数已经开始环比下跌，直至本周总备案房源数量开始上涨，共有803套。（截至7月10日19点）

本周，获批预售证的项目有8个，其中商办项目包括保利和光尘樾、皇庭峰景壹号、万科皇马郦宫、嘉宏锦时等，累计建面31699.4㎡。

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东莞新政落地，6月持续高热的楼市氛围稍有降温，主要表现为市场观望氛围抬头。从周末活动看，近期开发商的营销策略也多有调整，上周仅有一个新盘入市，本周截止目前仍未传出有新盘入市的消息，多以蓄客活动为主。

价格备案方面，截至发稿前，本周（2020.6.29-2020.7.3）东莞仅有8个项目备案，总备案房源数量为803套，环比前一周增加了136套，主要分布在城区、临深片区、东部产业园片区和滨海片区，分别有30套别墅和773套洋房。受产品定位、区位等因素影响，本周备案项目均价都比较高。

万象连城

万象连城总占地1.68万㎡，建筑面积5.54万㎡，容积率2.5，绿化率31.7%。

本次备案184套洋房，主推户型88-125㎡3-4房，精装修，均价37043元/㎡。

新城玺樾门第

新城玺樾门第位于樟木头镇樟木头大道旁，占地约38842.25㎡，总建面约109618.01㎡，共规划建设9栋住宅。1-3栋为高层洋房，27-28层；4-10栋为合院别墅，3层。

本次备案208套洋房，主推户型80-95㎡3-4房，精装修，均价22995元/㎡；

本次备案30套别墅，主推户型3房2厅4卫，毛坯，均价32990元/㎡。

海德·琥珀臺

海德·琥珀臺位于东城街道立新社区立新新源路1号，占地约5万㎡，总建面约27万㎡。共规划7栋住宅、2栋写字楼。

本次备案89套洋房，主推4房2厅洋房，精装修。

首铸御峰华庭

首铸御峰华庭位于东莞市长安镇梅园路9号，项目总占地面积3.6万㎡，建筑面积约11万㎡，容积率2.2，绿化率35%。

本次备案60套洋房，主推96-139㎡3-4房，精装修，均价37312元/㎡。

和昌拾里松湖

和昌·拾里松湖位于东坑镇东坑大道和东兴路的交汇处，总建面约15.4万㎡，容积率2.42，绿化率25%。

本次备案232套洋房，主推95-126㎡3-4房，精装修，均价20259元/㎡。

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责任编辑：叶诗敏

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