石排:横山村石排大道
9月11日,东莞村集体官网公示位于石排镇横山村石排大道的商住类旧改招引结果公告,中标单位为东莞市筑浩产业发展有限公司。
中标企业简介
据企查查信息显示,东莞市筑浩产业发展有限公司为众筑实业和泰能置业共同持有。今年5月两家公司也曾合作拿下东城街道同沙大桥分社8.35万㎡的旧改。
广东众筑实业投资有限公司立足东莞,致力于成为珠三角区域一流的集土地整理、房地产开发、特殊资产处置、产业地产、商业运营为一体的地产平台,与众来达集团、江海盈科达在城市旧改领域合作颇为紧密。
旧改项目详情
旧改项目位于东莞市石排镇横山村,东至石排中学,南至海仔北路,西至石排大道,北至石崇大道。拟更新单元范围约13.35万㎡。
旧改项目距离东江河道不远处,与锦绣江南、石排世纪城国际公馆隔街相望,旁边就是东莞中学松山湖学校(集团)石排中学;周边有利丰中央公园、旭辉江山墅、艺境松山湖、时代天境等商住区,还有保利悦花园、钱隆华府、海德旧改项目等潜在供应,居住氛围浓厚,未来将会是石排镇中较为大型的居住密集区。
但周边生活配套设施还不算完善,居住区域中夹杂着不少农田、空地和工业区厂房,一定程度上会影响居住舒适感。
区域发展及楼市
今年7月,石排镇举办了2020年投资说明会,并在动工仪式上集中签约29宗项目、30宗重大项目集中动工,总投资额超70亿元。松山湖生态园,约60%的土地在石排,是第一承接松山湖地缘优势的镇区。
随着松山湖越来越多的高新人才涌入,高端居住需求逐渐显现,石排也成为品牌房企重仓布局的目标,已有金地、碧桂园、时代、保利、旭辉等房企进入并开发了数百万㎡的居住社区。据悉,石排还有数十万㎡的商住用地等待出让,相信未来楼市供应将会迎来爆发期。
石排本地居住购买力强,又因为地处松山湖片区、优越的生态环境,来自松山湖、寮步外溢购房力也是不甘落后。目前,楼市均价在16000-19000元/㎡,旧改项目周边的利丰中央公园、艺境松山湖、石排国际公馆、时代天境等均在售中,钱隆华府待开盘中。
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