37万㎡！东莞又一波纯新项目来袭，你pick哪个？

02

石排镇又有一20万㎡商住类项目公开招引

改造方向：商住类

       项目情况：

       9月23日，东莞市农村（社区）集体资产管理网发布了东莞市石排镇石排村潭溪、王屋商住类更新单元项目,前期服务商公开招引公告。

东莞市石排镇石排村潭溪、王屋商住类更新单元位于石排镇石排潭溪、王屋村，东至龙腾路，南至康乐路，西至公园南路，北至河道。项目更新改造范围约20.04公顷（合约306亩），计划以拆除重建及综合整治的形式对片区进行改造升级。实际用地面积、界线均以政府相关土地管理部门批复的文件为准。

备案项目

01

谢岗碧桂园森悦花园

9月21日，碧桂园成功备案谢岗镇大厚村项目为森悦花园，占地面积约4.1万㎡，建筑面积约14.1万㎡，总投资达17亿元。

据企查查信息显示，森悦花园的建设单位东莞市昊雷房地产开发经营有限公司，是碧桂园的全资子公司，本项目实际操盘手为碧桂园。 

项目西侧为银瓶湖湿地公园，东侧为大湖，地处银瓶湖湿地公园旁，生态环境优越。值得注意的是，森悦花园与上月备案的招商依城大观花园为谢岗的双TOD地块，两地直线距离约1.5公里。

附近更加是谢岗教育资源的聚集地，包括有谢岗小学、谢岗中心小学、谢岗中学、翰林实验学校等11间学校，商业、医疗配备完善，生活氛围成熟。根据地块出让规定，本项目还将会配建一所占地3600㎡、建面2880㎡的12班、360个学位幼儿园。

另外，本项目与莞惠城轨银瓶站、谢岗万达广场直线距离约2公里。紧邻粤海大道，往南约2.7公里即为甬莞高速出入口，集交通主干道、城轨、高速三大出行渠道于一地，形成了立体交通网，畅达东莞各镇街以及惠州、深圳等周边城市。