【房价速递】万江阅云台和天健阅江来本周双双备案

12月14日，市住建局公布了位于万江的保利·世茂·阳光城·阅云台的最新备案信息，除了5号楼是商业、公建配套楼，项目的4、6号住宅楼共232套房源公布了备案价，预计将于近期入市。

4、6号楼所取得的预售证号分别为202001069、202001071，产品设计为建面约96-216㎡三至五房，价格区间为3.48-4.17万元/㎡,备案房源整体均价为38300元/㎡。

项目最低总价的是4号楼2层一套98平的户型，总价约需要343万元，按照30%首付计算，妥妥地超过100万，总价最高的同样是4号楼，位于33层一套216平的大户型，总价高达888万元。

阅云台由保利、世茂、阳光城三家房企联手打造，位于东莞主城区华南mall旁，万道路与金鳌路交汇处，项目占地面积28000平米，建面约98000㎡，容积率为3.5，共规划6栋高层住宅，楼栋高为28-45层。

项目旁边即是北大资源御城、御湾住宅区，与项目一路之隔的是东莞市汽车总站，未来地铁R1线将会设置汽车总站地铁站，同时周边分布有华南MALL、家汇生活广场等商业配套，项目入市将为城区置业者提供新的选择。

距离阅云台备案价4万+刷屏仅过去2天，在12月16日，同区竞品天健阅江来也马上备案了，毛坯均价3.4万/㎡，项目已于12月16日首次公测选房。

项目本次备案的是3号、4号楼，所取得的预售证号为202001074，推售的产品为建面约95-118㎡三至四房，为毛坯交付，价格区间为3.1-3.7万元/㎡。

项目本次备案总价最低的是4号楼2层一套95平的户型，总价约需要304万元，总价最高的是4号楼30层一套118平的户型，总价约为444万元。

天健阅江来位于主城区万江龙湾片区，为天健地产进入东莞市场的首部力作，项目占地约1.51万㎡，总建筑面积约8.36万㎡，容积率约4.0，规划套数657套，由441套约94-138㎡三至四房住宅， 216套38-54㎡商业办公楼组成。