【房价速递】均价39999元/㎡，保利首铸天际首次备案

紧接着周二、周四已经备案的保利·世茂·阳光城·阅云台、天健阅江来，备受城区客户关注的保利首铸天际刚刚也迎来了备案，整体均价为39999元/㎡。

项目本次备案的是3号、4号楼，所取得的预售证号分别为202001064、202001065，推售的产品为建面约86㎡三房两厅一卫、97㎡三房两厅两卫和117㎡四房两厅两卫，共3种户型，全部为带精装交付，价格区间为3.58-4.27万元/㎡，合计推出540套房源。

项目本次备案总价最低的是4号楼2层一套86平的两房户型，总价约需要307万元，总价最高的是3号楼30层一套117平的四房户型，总价约为502万元。

保利首铸天际位于主城区万江龙湾片区，紧邻天健阅江来，项目占地约42300㎡，总建筑面积约244700㎡，容积率约3.85。项目共规划建设13栋楼，1-5栋为住宅楼，45-55层，6-13栋为公建配套、商业、办公楼，6栋为45层，7-13栋为3-5层。

项目拥有一线江景，周边涵盖滨江体育公园、东莞市民艺术中心、首铸万科广场等大型商业生活配套，距离在建的地铁1号线滨江体育馆站亦只有数百米，因为配套完善，一直都备受城区客户关注。

附：本期保利首铸天际产品备案详细情况

面对东莞城区日益上涨的房价，想要在东莞购房置业的首付门槛变得越来越高，但是掌柜君还是为有买房需求的人士精选到部分首付门槛不高、适合生活居住且具备投资潜力的物业，首付最低只要30万起，有需要的朋友可以扫下方二维码咨询专业的置业顾问，还有专属购房福利等着您！

推荐1：丰华珑远翠珑湾

小编点评：丰华珑远翠珑湾——主城超核37万㎡都会体，位于东莞东纵大道（君尚正对面）， 约300米R2东城站，这里集居住、轨道、商业、教育、生态、圈层等核心于一体，占据着城市最核心位置和最核心资源。万达商圈、旗峰公园万象俯首，东莞中学、莞城英文实验学校等省一级名校汇聚；项目涵盖约98-158㎡精工匠宅、65 ㎡复式铂宫、BLOCK国际街区、贵族幼儿园等多元形态。

最新动态：丰华珑远翠珑湾建面约65㎡臻装复式热销中，均价约25000元/㎡。想了解更多项目详情，可咨询房掌柜热线：400 8181 360转66。

推荐2：佳兆业时代芳华

小编点评：佳兆业时代·芳华占位穗莞黄金门户，位于广州东部、中堂双TOD核心辐射圈，双江环抱的城央岛屿。由双一线大牌时代中国与佳兆业联袂共筑。毗邻广州东部TOD枢纽站，拥有穗莞深城轨等九轨交汇，畅达深圳，广州，惠州等相邻城市的交通网。项目总建筑面积约21.2万㎡，涵盖建面约100-143㎡三至四房艺术美宅，芳华绝代。

最新动态：佳兆业时代·芳华建面101-133㎡三至四房火热销售中，均价约21000元/㎡。每周末都有暖场活动，恭迎品鉴。

推荐3：保利和光尘樾

小编点评：和光尘樾项目占地3.52万㎡，建面10.56万㎡。规划有建面约82-112㎡小高层山景洋房，以及建面约30-50㎡轻奢艺术LOFT。项目位于地铁R1线黄江中心站TOD旁，对面即是省重点华师附属学校，紧邻光明新区;占位黄江与光明合作的科创新城中心，是不可多得的一线临深中心大盘。是罕见的“集地铁、名校、城市中心、公园、产业于一体”的资源集粹型项目。

最新动态：和光尘樾15栋公寓已售罄，即将加推8栋30㎡公寓产品，想了解更多项目详情，可咨询房掌柜热线：400 8181 360转66。

推荐4：力高嘉宏君逸府

小编点评：【力高嘉宏·君逸府】建面约10万㎡新东方健康府邸，踞广惠莞三城核芯，莞北新城石湾正席。双轨三高速四桥，医教文卫体繁华配套，多维交通、醇熟配套环伺，擎领湾区便捷生活。7大新东方生活美学主张，造极全龄景观新中式园林，1+N怡邻健康生活客厅，全生命周期贴心关怀，力高·嘉宏联袂钜作，匠造建面约95-123㎡精奢三至四房，迭代东方人的生活方式。

最新动态：君逸府12月5日耀世开盘，主力户型为建面105-123㎡新东方健康三四房。想了解更多项目详情，可咨询房掌柜热线：4008181360转66。

推荐5：金众江悦府

小编点评：金众江悦府携全系复式住宅明星产品亮相增城石滩，项目占地总占地73215㎡，建面226780㎡，地块容积率为2.5。户型为全复式约建面99-135㎡四至五房超高赠送单位。南向望东江，拥有优质的江景资源。项目拥有近千方商业街、自建幼儿园、全龄化园林等设施。

最新动态：金众江悦府目前在售100-135㎡4-5房，价格18000-19000元/㎡。预计于2022年底交付二街9号，二街2号。