万科、德商、新城、电建、交投平分成都4宅地 总成交36.6亿

      12月24日，成都主城区再迎土拍，共有4宗地入市交易，分别为成华区1宗、青羊区1宗、金牛区2宗，面积合计184.95亩。

      据悉，此次拍地共吸引14家参拍房企签字到场。最终，4宗地块均成功出让，总成交价达36.6亿元。

其中，CH23(251):2020-074号成华区79.74亩纯住宅地块，由成都万华锦新置业有限公司（万科）以10900元/㎡+无偿移交18%的统筹住房成交，溢价率14.74%，总成交价17.4亿元。

      QY04(251):2020-057号青羊区33.01亩纯住宅地块，由成都德商云泰置业有限公司（德商）以16900元/㎡+无偿移交2%的统筹住房成交，溢价率14.97%，总成交价5.6亿元。

      JN17(251):2020-062号金牛区39.52亩纯住宅地块，由56号成都交投善成实业有限公司&成都洺悦房地产开发有限公司（电建&交投）以7.8亿元竞得，成交楼面地价14750元/㎡，溢价率13.9%。

      JN19(251):2020-064号金牛区32.68亩纯住宅地块，成都市常鑫房地产开发有限公司（新城控股）以底价5.8亿元成交，成交楼面地价13350元/平方米。

      观点地产新媒体从出让文件获悉，上述4宗地块拍卖以增价方式自由竞价。

      CH23(251):2020-074号宗地采取“配建并无偿移交统筹住房固定面积比例+限定商品住房清水最高销售均价+设置土地最高限价+续竞配建并无偿移交统筹住房面积比例”方式进行拍卖，可售的商品住房设定清水最高销售均价为21087元/平方米；

      QY04(251):2020-057、JN17(251):2020-062、JN19(251):2020-064号宗地采取“限定可售商品住房清水最高销售均价+设置土地最高限价+竞配建并无偿移交统筹面积比例”方式进行拍卖；

      QY04(251):2020-057号宗地可售的商品住房设定清水最高销售均价为24112元/平方米，JN17(251):2020-062号宗地可售的商品住房设定清水最高销售均价为21731元/平方米，JN19(251):2020-064号宗地可售的商品住房设定清水最高销售均价为22580元/平方米。