紧邻梨川大桥，高埗上江城27.73万平米城更项目公开招引

　　6月15日，东莞农村(社区)集体资源管理网站公布了高埗镇上江城城市更新项目前期服务商公开招引公告。该项目紧邻梨川大桥，直线距离高埗大桥1公里，开车至城区仅需10分钟。

　　根据公告，项目位于位于东莞市高埗镇上江城，东至莞潢南路及控规边界，南至沿江南路道路中心线，西至绿化路道路中心线，北至江城东路，拟更新单元范围约416亩。

　　项目报名条件如下：

　　1、报名单位注册地点应在东莞市，注册资本不低于5000万元人民币(含5000万元人民币)，且在东莞市设立5年以上;

　　2、报名单位具有一定规模的团队，团队人员不少于15人(含15人),需提供相关人员最近不少于连续一年的社保;

　　3、报名单位须是东莞市城市更新协会会员单位;

　　4.报名单位已获取不少于2个(含2个)前期服务商资格，具体以签订合同为准;

　　5.报名单位合作参与在东莞市已售或在售的城市更新项目不少于2个(含2个)，且在东莞具有旧村物业回迁交付经验;

　　6.报名单位在东莞区域内被政府或政府下属企业以公开招标确认为城市更新项目建设综合服务供应商，需出具中标通知书及中标合同;

　　7.报名单位信誉良好,未被人民法院纳入失信被执行人名单;

　　周边情况：

　　项目与城区仅一江之隔，面对东江南支流，毗邻梨川大桥，直线距离高埗大桥仅1公里。高埗大桥连接万江，梨川大桥连接莞城，梨川大桥直接连接至市中心城区，在市区与高埗镇之间来回穿梭仅需10分钟车程。

　　该项目位于滨江西路道路旁边，距离达鑫江滨新城3.3公里，开至仅需8分钟。

　　地块周边有东圃小学、下江城综合市场、高埗亲水公园等生活基本配套，生活及景观资源优势皆十分明显。谷涌小学距离地块900米内，此外附近还有万江第五小学、万江艺林小学、高埗镇中心小学等学校，教育资源良好。

　　地块周边住宅小区云集，直线两公里范围内有高埗丽江花园、光大江与城、水印长堤等楼盘，居住氛围深厚，二手挂牌价为2.5万-4万元/㎡。

　　高埗区域楼市

　　近年来，随着主城区楼盘供应减少、地块日渐稀缺，距离中心城区仅约15分钟的高埗，吸引了越来越多购房者的目光。

　　随着粤港澳大湾区、“一核一带一区”发展新格局、广深科技创新走廊建设不断深入，高埗镇作为东莞城区片区新晋一员，正努力通过城市更新来释放存量用地、换取发展空间、实现多方共羸，推动经济效益、社会效益、生态效益深度融合，实现经济社会高质量发展。

　　2020年11月9日，高埗镇举行2020年城市更新项目集中签约仪式，下江城昌兴地块产城融合更新单元、冼沙村长盈地块商住类更新单元、高埗旧村改造项目、上江城旧村改造项目等4个项目集中签约，启动改造面积共1480多亩。

下江城昌兴地块产城融合更新单元

高埗旧村改造项目

上江城旧村改造项目

　　2021年，鸿发拿下高埗村旧村城市更新项目，占地面积约14.7万㎡。

　　但高埗的楼市供应仍十分紧缺，目前仅有安联尚璟在售，待售的有新世纪颐龙湾，将于近期加推。

　　据合富研究院显示，5月高埗一手住宅成交价为23300元/㎡，同比增长21%。