中信城开入驻松柏朗，R1线大朗西地铁口59万㎡城更项目成功招引

　　6月16日，东莞农村(社区)集体资产管理网公布了大朗松佛路两旧改招引结果，根据公告，大朗镇松柏朗股份经济联合社松佛路南(编号：DLSBL001)以及松佛路北(编号：DLSBL002)两宗商住类城更项目的前期服务商为中信城开投资集团有限公司、东莞市顺成置业投资有限公司、东莞安家城市更新有限公司联合体。

　　项目位置

　　两宗项目一路之隔，位于大朗镇西部松柏朗松佛片区，紧邻松山湖风景区，面积总和58.53万平米，距离在建的R1线大朗西站地铁口约200米，比邻万科金地天空之城，住宅户型包括92-142㎡三至四房，已于2020年初售罄，价格约33000元/㎡。

　　项目周边配套十分完善，距离万科生活广场约1公里，步行可达。此外还具备大朗中心小学、大朗水霖学校等教育资源。

　　关于前期服务商中信城开

　　根据企查查数据显示，中信城开成立于2016年，是中信集团一级全资子公司，是中信集团对国内房地产业务进行整合并重新定位后成立的专注于城市开发运营业务的专业发展平台。

　　对于东莞人而言，中信这个品牌并不陌生。作为东莞早期“四大家族”之一，中信早在90年代便进入东莞，开发有东泰花园、中信阳光假日、阳光澳园、凯旋城、森林湖等多个项目。2016年，中信明面上“退出”了东莞楼市，旗下东莞项目被中海地产收购，中信地产东莞公司也在当年解散。

　　据悉，中信地产解散之后，中信地产没有划入中海地产的资产包由新成立的中信城运运作，其运营策略也发生转变。据悉，塘厦的华堂九里，就是中信城开与华堂集团合作开发的。

　　不过，尽管中信品牌没有退出东莞市场，但如今的中信已非原来的中信。

　　2020年5月8日，中信城开3.9亿竞得石龙镇1宗宅地，楼面价10123元/㎡，该地块开发为石龙的中信凯旋湾，计划6月底面市。

　　区域楼市

　　大朗地处东莞中部松山湖片区，毗邻松山湖和深圳，位于广深科技创新走廊中段。承接深圳和松山湖的部分功能，集现代工业和现代服务业于一体的产业重镇，服务于深圳、松山湖的居住配套功能区。同时作为环松山湖区域，大朗楼市一直是不少购房者的关注焦点。

　　据不完全统计，2020年至今大朗公开招引的城更项目面积高达216.71万㎡，其中不乏恒荣、鹏瑞等大牌房企入驻的身影。而长塘社区旧村项目于5月7日公开招引，原定5月24日开标，至今过去一个半月的时间，仍未公布结果。

　　大朗当前的楼盘供应量短缺，仅有阳光城湖山悦一个项目在售，最新一次备案3月24日，均价为36250元/㎡。另外，与本次招标项目相邻的中海春朗花园已于4月22日成功备案。（备案详情：中海春朗花园，大朗地王项目备案，距离R1线大朗西站500米）

　　同时据住建局6月16日发布的资料显示，2021年大朗5月的新建商品住宅(地面建筑层超过4层)的网签销售均价为34700元/㎡。