东莞CBD新动向：华润置地中心成功备案，北区招商将启动

东莞CBD又一项目成功备案，将建设10栋住宅楼。

仅相隔9天，由华润置地8月11日以56亿拍下的南城街道东莞国际商务区地块（编号2021WR020）成功备案，备案名为华润置地中心。

据备案资料显示，该项目总用地面积144071.58㎡，总建筑面积1230000㎡，建设内容包括10栋住宅、5栋商业楼、2栋商业办公楼、1栋公寓、3座地下室、3座地下空间，另配有幼儿园、公交首末站、公共开发空间等配套设施及基坑等配套工程，总投资高达190亿元！

其中项目规划建设高度为499米，是东莞未来第一高楼，将打造18万平高端购物中心万象城、250米高东莞最高住宅楼、国际五星级酒店。

地块处于东莞大道西侧，四周环绕的是在建的CBD中心公园（原水涧头村）、华润万象府、万科金域华府二期、石竹新花园、西平西站、西平站，地理位置优越。

招商蛇口东莞CBD200米高楼项目成功备案

除此之外，由招商蛇口在8月6日拍下的东莞国际商务区2021WG005地块，也于8月17日成功备案，备案名为招商局中心，总占地面积为12202.32㎡，总建筑面积为149000㎡，包含地下空间配套建设2936.14平方米，主要包含商业、办公楼、公寓、物业服务用房、邮政所等配套，总投资约17亿元。

另外2020年出让的湾区国际制造中心总部、南城商贸金融大厦、盛和湾区大厦、莞商大厦均已开工，处于建设中状态，而CBD重点旧改项目程水涧头村目前也已基本完成拆迁。随着东莞CBD各项目的备案与建设，相信其将迎来翻天覆地的变化。

东莞国际商务区北区9宗地块即将启动招商

在东莞国际商务区首开区地块火热的挂牌出让的时候，东莞国际商务区北区也传来重磅消息，8月18日，据广东省政府采购网信息，发布《东莞国际商务区北区项目策划评估及城市设计导则优化（重新采购）招标公告》。据公告显示，北区将规划7宗商业用地+2宗居住用地。

国际商务区北区位于东莞国际商务区北部，东至东莞大道，西至宏图路，南至纬五路，北至三元路。此次规划的9宗地总用地面积约26.40万㎡、总建筑面积约82.03万㎡。

其中2宗居住用地，据查此前控规，分别为编号C03-01、C04-01地块，总建筑面积约9万㎡。

C03-01地块：用地11138.61㎡，容积率3.8，限高100米，建面42326.72㎡。

C04-01地块：用地12432.79㎡，容积率3.8，限高100米，建面47244.60㎡。

这次东莞国际商务区北区规划的9宗地块，将为东莞CBD带来1栋300米高楼、1栋250米高楼、4栋150米高楼，以及3栋100米高楼，而这些地块未来又将被哪家房企收入囊中，值得期待。

东莞国际商务区北区规划图，具体以实际为准

东莞CBD第三宗地块下周一正式开拍

继8月11日华润置地拿下南城街道东莞国际商务区地块（编号2021WR020）后，东莞CBD第三宗地块也将于下周一（8月23日）正式竞拍出让。

该地块位于南城街道宏六路与宏北路交汇处东北侧，总占地面积29006.7㎡，包含C06-01、D02-01、D02-03等三宗地块以及周边地下空间，计容建筑总面积约14.7万㎡，包括商住用地、商区金融用地、地下空间。

地块起拍总价为138973万元，封顶价达195609万元。地块将采用“最高限价+终次报价”方式竞拍，终次报价区间为195609万元至196109万元，竞价幅度500万元人民币，保证金69000万元。

这样一块靓地最后将会花落谁家呢？让我们拭目以待！