太羡慕了！东莞又有这么多个村要拆迁更新！

　　城市更新，让生活更美好!

　　东莞，这座位处粤港澳大湾区核心的名城，对城市品质提升提出了越来越高的要求。城市更新无疑在推动城市空间结构优化和品质提升，让人民群众在城市生活得更方便、更舒心、更美好，发挥着引领作用。

　　对标“湾区都市品质东莞”的发展要求，东莞的城市更新也不断向前。近期，东莞公示了一批村的城市更新前期服务商招引结果。

　　前期服务包括更新单元划定方案、不动产权益核查和确认、不动产权益人意愿征询、拆迁补偿方案制定、确定政府(集体)综合收益、挂牌招商方案编报等。看看有没有自己村的!

　　东莞市石碣镇刘屋村

　　滨江中路北商住类更新单元

　　更新单元位于东莞市石碣镇，东至杨梅路，南至滨江中路，西至和平路、刘沙南路，北至同德路，面积为20.86公顷(312.87亩)，实际用地面积、界线均以政府相关土地管理部门批复的文件为准。经初步摸查，单元红线范围内属刘屋经联社用地面积约为0.80公顷(折合面积11.95亩)、属新维里股份合作社用地面积约为7.56公顷(折合面积113.37亩)、属甲塘股份合作社用地面积约为9.19公顷(折合面积137.89亩)、属翟屋股份合作社用地面积约为3.31公顷(折合面积49.66亩)，最终以权属调查结果为准。

　　前期服务商：东莞市永鹏城市投资有限公司

　　东莞市石碣镇四甲村

　　黎屋叶屋(ZB-05)综合类更新单元

　　更新单元位于环城北路以东，庆丰中路以南，铭华路以西，永兴路以北，拟改造总单元面积约22.7万平方米(约340.7亩)，其中四甲股份经济联合社占地面积约21.0万平方米(约314.6亩)(其中黎屋股份经济合作社占地面积约11.4万平方米(约170.3亩)，叶屋股份经济合作社占地面积约6.3万平方米(约94.6亩)，榴洲股份经济合作社占地面积约1.6万平方米(约23.7亩)，四甲股份经济联合社占地面积约1.7万平方米(约26.0亩)))，桔洲股份经济联合社占地面积约1.7万平方米(约26.2亩)(其中私人占地面积约1.2万平方米(约18.2亩)，集体占地面积约0.5万平方米(约8.0亩))，实际面积、界线均以政府批复为准。

　　前期服务商：东莞华坤置业城市更新有限公司

　　东莞市石碣镇单屋、梁家村社区

　　产城融合类更新单元

　　更新项目位于东莞市石碣镇，东至金滩一街，南至宝珊鞋厂，西至内部河涌，北至沿江中路，面积为 31.89公顷(478.35亩)。其中，单元内涉及梁家村社区属地面积为6.48公顷(97.20亩)，涉及单屋社区属地面积为25.41公顷(381.15亩)。

　　前期服务商：东莞创奥城市更新有限公司

　　东莞市厚街镇陈屋赤岭

　　旗鼓西路城市更新

　　更新项目位于东莞市厚街镇陈屋、赤岭社区内，东至莞太路，南至无名路，西至大围东福路，北至福民路拟更新单元范围约18.5万平方米(折合约278亩)。实际用地面积、界线均以市、镇相关土地管理部门批复的文件范围为准。

　　前期服务商：广东世纪君泰城市更新有限公司

　　东莞市厚街镇陈屋社区

　　东部产城融合城市更新

　　更新项目位于东莞市256省道陈屋路段东片，东至百世快运(东莞枢纽中心)，北至阳明山花园，西至S256省道，南至旗鼓东路拟更新单元范围约27公顷(约405亩)。实际用地面积、界线均以市、镇相关土地管理部门批复的文件范围为准。

　　前期服务商：东莞康荣城市更新有限公司

　　东莞市大朗镇巷头股份经济联合社

　　城市更新项目

　　更新项目东至巷头社区，南至居民社区，西至富华中路，北至巷头路，用地面积约17.73公顷(约266亩)。其中巷尾社区约15.24公顷(约229亩)，巷头社区约亩2.49公顷(约37亩)。现状建筑物主要为旧村宅，少量旧式商业。(最终更新单元范围以政府批准的更新单元划定方案为准)。

　　前期服务商：东莞鸿博汇置地有限公司

　　东莞市大朗镇长塘社区

　　旧村城市更新项目

　　更新项目位于东莞市大朗镇中部，属大朗镇中心区，周边路网四通八达，多条主干及高速路通过，区位条件优越。但旧村普遍存在着低效、粗放的用地现象，现状为瓦房、民居、商铺及小作坊混杂，城市形象差，交通不便。

　　目标地块位于富华中路旁，东至圣堂旧村围，南至富华中路，西至居民社区，北至长富中路，土规大部分为建设用地，总规和控规主要为居住用地、商业用地及绿地等配套用地，用地面积约485.5亩(最终改造面积以更新单元划定为准)。

　　前期服务商：东莞市保润房地产开发有限公司

　　东莞市大朗镇巷尾社区巷头社区

　　城市更新项目

　　更新项目东至巷头社区，南至居民社区，西至富华中路，北至巷头路，用地面积约17.73公顷(约266亩)。其中巷尾社区约15.24公顷(约229亩)，巷头社区约亩2.49公顷(约37亩)。现状建筑物主要为旧村宅，少量旧式商业。(最终更新单元范围以政府批准的更新单元划定方案为准)。

　　前期服务商：东莞市鸿运汇置地有限公司

　　东莞市万江街道水蛇涌、共联、大莲塘

　　旧村城市更新项目

　　项目位于东莞市万江街道水蛇涌社区、共联社区、大莲塘社区辖区内以新莲塘旧村为主的地块，更新单元面积约132173.55平方米。其中属于水蛇涌社区用地约62114.60平方米，共联社区用地约50176.75平方米，大莲塘社区用地约19882.20平方米，以最终符合拆迁政策的用地为准。

　　前期服务商：东莞市坤禾城市更新有限公司

　　东莞市万江街道小享社区谷涌社区

　　产城融合类更新项目

　　项目范围西至小享社区八景路，东至环城西路，北至小享路，南至东莞水道。占地面积约21.93公顷。实际用地面积、界线均以政府相关部门批复的文件为准。

　　项目现状范围内以老旧工业厂房为主，以及临时搭建的破旧铁棚，布局零散，环境质量较差，配套设施缺失。另有部分村民住宅，联排建设，布局紧密，多为三层小楼，规划繁乱。

　　前期服务商：广东环球汇通实业投资有限公司

　　高埗镇低涌村

　　旧村居住类城市更新项目

　　更新项目位于东莞市高埗镇低涌村，东至东北侧内部道路，南至南侧内部道路，西至高埗大道中，北至北侧内部道路，拟更新单元范围约187亩(实际用地面积、界线以政府相关土地管理部门批复的文件为准)。

　　前期服务商：东莞正中和置业有限公司

　　随着城市更新的不断深入，东莞将拥有更高的城市颜值，城市品质也将大幅提升，未来将变得越来越美好。

　　来源：东莞地产圈综合