总拆迁面积15万平！细村市场大部分现有建筑将被拆除

要讲东莞最神奇的地方，

首数细村市场。

这个地方，

陪伴着东莞人走过了二十几年，

承载了许多东莞人的回忆。

　　近日，细村市场拆迁终于有新消息了——其所属莞城粮仓城市更新单元范围内，粮仓部分将原状保留;粮仓周边的细村市场，绝大部分建筑将拆除。

总投资50亿，2025年开建

　　近日，莞城街道在政府官网上，发布《莞城街道国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要(征求意见稿)》。

　　细村市场所在的"粮仓城市更新单元"，被列入莞城街道"十四五"期间的重点建设项目，未来将规划为商住类，也就是商业金融业+二类居住用地【C2+R2】，也可以说是高端商住综合体。

　　该单元改造范围约292亩，其中，拆除范围占地面积约为226亩，拆除范围内建筑物171575.82㎡;微改造面积，约为28400㎡~拆除重建后，预计新建的建筑面积422900平方米，体量不小啊!

　　这宗旧改，预计2025年开始建设，预计总投资为50亿元!

　　而东莞人最关心的只有一个问题，细村会拆吗?

细村市场 大部分将被拆除

　　此次公布的粮仓城市更新单元，与招标文件公布的数据相比，占地面积增加了61亩，旧改面积显然是变大了。项目的拆除范围，也由之前的144亩，增加至目前226亩。

　　▲2020年招标文件中，设定的更新范围

　　而根据目前所知信息显示：莞城粮仓，划入微改造范围之内!那么，这么大的拆除面积，意味着细村市场现有建筑，绝绝绝大部分将被拆除!

　不想说再见，细村市场

　　细村农贸综合市场在莞城北隅社区，1995年建起。细村市场前身是一片鱼塘和农田，刚建立的时候，芹菜塘市场被撤销并加入细村市场，而附近的老街坊们将细村市场作为首选市场，确保了当时的人流量，并为现时的车水马龙打下基础。

　　细村市场的各类档口，主要分布在珊瑚路两侧。市场入口右手边，是一家做包点的叫容强大包的老店。据说有20多年历史，所有包点都是当天现做的。

　　珊瑚路的左手边，是一个大型的菜市场，平日里各类档口，各种瓜果蔬菜应有尽有。

　　走在细村市场并不算宽敞的街道上，密密麻麻的人来回涌动，将街道挤得水泄不通。手推车、三轮车穿梭在熙熙攘攘人群，叫卖声、讨价还价声此起彼伏，天南地北的口音汇聚于此，让人印象深刻。

　　一直到晌午时分，顾客才逐渐减少，忙碌的细村市场才慢慢地安静下来。

　　对于此次的拆迁，许多东莞人表示舍不得，因为这里承载了他们太多的记忆。

　　也有附近的小区业主告诉掌柜君，他们也不想拆迁，毕竟住了很多年了，对这里已产生了感情。

　　但即使再舍不得，最后，我们还是得跟它挥手道别。