又一深圳巨头出手！大宁智慧产业园运营商签约深圳华丰

　　12月1日上午，虎门镇大宁生态智慧产业园(一期)，运营服务商正式敲定为深圳市华丰世纪集团。

　　待项目建设完成后，深圳市华丰世纪集团将为产业园提供园区开发运营服务，将其打造成新一代信息技术与制造业深度融合的东莞产业升级示范基地。

　　而与项目一路之隔，大宁另一宗旧改，在今年10月引进了深圳华强集团。

国内知名房企业  园区运营经验丰富

　　深圳市华丰世纪集团成立于1988年，至今已有30年的发展历程，三十多年来,公司始终坚持以“信用经营人生、信誉创造未来”为经营理念，以“国际化产业生态运营”为企业目标，现已发展成为国内知名、具有较大规模的集房地产开发、产业运营、金融服务、专业市场运营、能源开发、石油贸易、企业管理咨询于一体的多元化民营企业集团。

　　公司作为深圳产业专业运营机构，在多年的物业经营发展中，积累了丰富的产业运营经验，打造了众多国家级、省级、市级新兴产业载体。截至目前，公司已经拥有国家级孵化器2个、国家级众创空间1个，省级加速器2个，省市级特色产业园2个，省市级科技孵化器6个等新兴产业园区。

　　华丰前海湾项目代表着集团房地产开发的实力，其楼盘已成为深圳最具标杆性高端住宅。目前正在推进的有观澜长安围城市更新项目、新安裕和城市更新项目、石岩黎光城市更新项目、龙岗新大坑城市更新项目等。目前，产业地产与房地产发展齐头并进，正在全力打造前海民生大厦、新能源科技产业大楼、互联网大厦及广州中以机器人与智能制造孵化基地等产业与商业地产项目，广州南沙区域产业地产项目将以国际化视野和标准打造。

　　专业市场运营已形成较大规模，打造的华美居等商城是目前深圳知名的建材、家具、装修服务连锁商场，华美居建材家具城立足和领先深圳家居行业，先后服务过深圳上百万市民客户，已获得由全国工商行政总局颁发的“全国诚信示范市场”殊荣。

　　公司自成立以来，始终坚持“诚信经营，服务社会”的原则，为当地经济发展做出了巨大贡献，先后被国家、省、市、区政府等组织和机构评为“中国优秀企业青年职工教育示范基地”、“深圳市私营企业先进单位”、“重合同、守信用企业”、“十佳关爱劳务工企业”、“民营百强企业”、“宝安慈善企业”、“企业文化建设优秀单位”，集团董事长欧阳泉先生也被授予“改革开放30年优秀企业家”、“广东民营业企业家创业奖”、“第三届深商风云人物”等荣誉称号。

深圳巨头进驻 未来可期

　　12月1日上午，大宁社区负责人与深圳市华丰世纪集团相关负责人，在大宁正式签署合作协议。

　　华丰世纪集团，就此成为大宁生态智慧产业园【一期】的运营服务商。

　　项目建设完成后，深圳市华丰世纪集团将为大宁生态智慧产业园提供开发运营服务，将在园区搭建物业服务中心、物流服务中心、信息交流平台、人才交流平台、产业孵化中心、公共设施配套服务中心等相应配套和服务平台，通过整合现有资源，完善产业链，为园区入驻企业提供完善的、全方位的运营保障服务，从而助推区域经济发展和产业结构升级。

　　用华丰世纪的话来说，大宁生态智慧产业园这种合作模式，就属于转租赁业务。

二次革命 总投资超8亿

　　大宁生态智慧产业园，是一宗城市更新项目【工改M0】，位于省道S358沿线大宁社区段。

　　项目用地面积4.2万平方米，计容建筑面积约16万平方米，总投资为8.23亿元，计划建设成为以电子信息产业为主导，以生产、研发、设计为核心的新一代信息技术与制造业深度融合的东莞产业升级示范基地，达产后预计年产值不低于7亿元。

　　目前，项目北区正建设当中，北区的3号楼主体预计将在本月底完成封顶，1、2号楼预计将在年前完成基础工程，各项工作正按规划的进度有序地推进。

　　值得一提的是，项目超过8亿元的投资，全部由社区自掏腰包【即来自集体资金】。同时，大宁生态智慧产业园的开工建设，也是虎门“工改M0”旧改中动作最快的项目。

　　大宁是虎门目前最富有的社区，也是老牌的“亿元村”。2018年，大宁社区总资产超过19亿元，村组两级纯收入超过1.6亿元，综合实力居社区之首。

　　在接受媒体采访时，大宁社区两委干部对大宁社区的旧改， 用的词汇是推动社区经济“二次革命”，而不是“二次创业”。

　　的确，第一代工业厂房拆除后，取而代之的是生态智慧产业园。这，就是一种革命，一种经济发展模式的全新颠覆。

　　这，也是大宁的“自我革命”，为了更美好的未来!

一路之隔 华强项目 

　　智慧产业园南侧，紧挨着大宁另一宗旧改——宁馨南路新型产业更新单元【又是工改M0】。

　　10月18日，虎门大宁社区举办宁馨南路新型产业更新单元签约仪式。

　　据悉，该项目预计投资总额约32亿元，改造完成后将成为虎门文创科技服务基地、大宁现代产业中心。

　　当天，虎门大宁社区与东莞正广泰置业投资有限公司代表，共同签署大宁社区宁馨南路新型产业更新单元前期服务商协议书。

　　据了解，此次签约的项目属于连片“产业类”城市更新项目，主要用于产业及相关配套。这个项目区位优势明显，属于广深科技创新走廊近期推动的连片改造项目，是科创走廊的重要产业节点。项目范围北至大板路，南至象山，西至宁新南路，东至S358省道，规模20.73公顷(约310.99亩)。

　　根据方案，项目定位为虎门文创科技服务基地、大宁现代产业中心，将打造成为以电子信息创新产业与文创科技产业为主导的产业园。园内将设置电子信息创新产业区、文创科技产业区、综合服务配套区三大功能分区，服务商将充分利用自有资源服务园区与企业，计划引进华强创客中心、鹏源电子、淇诺科技、方特文化科技公司等企业。项目改造完成后，开发总建筑面积约60万平方米，预计投资总额约32亿元，预计年产值不低于24亿元。

　　另悉，该项目的前期服务商为东莞正广泰置业投资有限公司，由深圳华强湾区控股发展有限公司与东莞衡泰科技集团有限公司联合创立。两公司在电子产业、园区运营、文化科技、环保、新能源、城市更新等领域有着丰富的经验和优势。

　　两宗旧改同步推进，大宁未来可期，期待两项目早日建成完工，助力虎门高质量发展！