盛和星岸李任冰：三江六岸规划下 看好中堂后续发展潜力

2021年，东莞楼市调控政策频出，二手房量价齐跌，新房各种花式打折优惠，可谓是坎坷的一年。近期央行降准，银保监会发声支持刚需，随着市场利好政策浮现，预示楼市调控政策见底，楼市风向再次发生变化。此时正是东莞最佳购房窗口期，如何才能抓住这个购房良机呢？在当前市场情况下，买房应该选哪个区域呢？

房掌柜东莞特举办“莞穗同城时代.城市封面潜力”沙龙，邀请了各位业界大咖为广大购房者指点迷津。

对于2021年风云变幻的东莞楼市，盛和星岸拓展总监李任冰从拓展的角度表述了他的观点，他表示，在考察项目的过程中体会到东莞有几大支撑，城市发展定位、产业基础、人口流入等。受疫情影响，人口流入的趋势放缓，但还是净流入的。

“东莞房地产价格也依然上扬，只是成交量触底。”盛和星岸拓展总监李任冰说。另外，他还强调，参照政府公布的这两年东莞房地产收入的数据，已经突破了1000亿，数据是向好的。

2021年，从消费者的角度来说，政策利好是一个机会，需要把握住这个机会；对开发商来说，也是从初心把产品做好的起步期。

盛和星岸拓展总监李任冰也从东莞房地产管理的角度表述了自己的观点，他说，现在东莞房地产管理比较规范，他接触到的一些买房的人是有需求力的，如果项目本身价格合理，市场恢复性会更好一点。

关于东莞下一个发展好的地方是哪里，盛和星岸拓展总监李任冰也在反复思考。他观察到，万江起了一个很好的头，在“三江六岸”规划中，东莞规划跨区域联动，说得好一点是美丽乡村，城市向上发展，城区、松山湖、滨海湾，“三江六岸”向水来走。

盛和星岸拓展总监李任冰表示，做中堂项目之前，往增城那边走，在广州个别地方，保利等房企做得不错，做好中堂项目之后，相当于一段一段的把水景资源释放出来，对未来的城市发展、房地产发展都是非常好的方向。