南宁14.22亿成功出让三宗地块 拿地皆为本地房企

　　3月30日，南宁成功出让了三宗土地，其中一宗位于西乡塘区，两宗位于兴宁区，最终成交价为14.22亿。

　　其中，南宁轨道地产集团有限责任公司底价摘得南宁西乡塘GC2022-013地块，总价4.29亿元。GC2022-012地块由南宁市西部时代房地产开发有限责任公司底价摘得，总价4.67亿元。GC2022-011由南宁国立房产开发有限公司底价摘牌，总价5.26亿元。

　　观点新媒体了解到，GC2022-013地块位于西乡塘区中尧南路西侧，由两宗地组成，出让总面积为4.27万平方米(折合64.089亩)，其中地块一出让面积为1.92万平方米(折合29亩)，地块二出让面积为2.35万平方米(折合35亩)。GC2022-012地块成交单价325万元/亩，楼面地价2216元/㎡。GC2022-011171亩地成交单价308万元/亩，楼面地价2100元/㎡。

　　GC2022-013地块成交单价分别为667万元/亩、671万元/亩，楼面地价为3335元/㎡、3355元/㎡。

　　地块一：容积率>1.2且≤3.0，建筑面积比例的控制要求：零售商业建筑面积占总计容建筑面积的比例为3%-5%，其余为居住;建筑密度>18%且≤24%;绿地率≥35%;建筑限高≤80米。

　　地块二：容积率>1.2且≤3.0，建筑面积比例的控制要求：零售商业建筑面积占总计容建筑面积的比例为3%-5%，其余为居住;建筑密度>18%且≤24%;绿地率≥35%;建筑限高≤80米。

　　GC2022-012地块位于兴宁区长岭大道东侧、天德路北侧、那况路南侧，共143亩，容积率>1.8且≤2.2，建筑密度≥18%且≤22%，绿地率≥35%，建筑高度≤54米，建筑面积比例的控制要求：零售商业占总计容建筑面积的比例为3%-5%，其余为城镇住宅。

　　GC2022-011地块位于兴宁区昆仑大道北侧，共171亩，容积率>1.8且≤2.2，建筑密度>15%且≤22%，绿地率≥35%，建筑高度≤54米，计容建筑面积中，零售商业建筑面积的比例占1%-3%，其余为住宅。