提前抢跑！东莞第二轮集中供地三宗地块已有房企出价

今年持续下行的东莞楼市终于有了回暖的迹象！

就在今天早上，原计划于明天正式开拍的第二批集中供地里，有三宗地块提前有房企出价，分别为大朗三限房地块（编号2022WR010）、大岭山矮岭冚村地块（编号2022WR011）和松山湖创意生活城地块（编号2022WR012）。

其中早上9:43分，编号为86的房企率先锁定大岭山矮岭冚村地块，报价210088万元。

资料显示，地块位于东莞市大岭山镇矮岭冚村，处于大岭山中部，临近大岭山大道、厚大路、莞长路等干道，向北可通过广龙高速、向南可通过莞佛高速快速联系周边地区，交通条件优越。

未来还将为松山湖分担部分就业人口的住房保障，为科学城吸引人才、留住人才提供支撑。

而紧接着大岭山矮岭冚村地块报价后，大朗三限房地块（编号2022WR010）也在10:01分，有编号为2的房企以报价57253万元提前竞拍。

按照去年三限房的出让经验来看，此次应该也是底价成交，竞价房企或许还是东实。

资料显示，该地块北部靠近富通路、富民路，西接升平路、基隆路，东接大朗水新路、金民路，距轨道1号线湿地公园站（建设中）仅约700米，未来或又成为一个TOD项目。

而按照三限房试点方案，三限房销售时，承购人按总价的50%出资购买 50%产权（此部分销售均价不能高于31232元/㎡），实际销售价为15616元/㎡。另50%产权由政府指定代持机构持有。

而作为此次重磅地块之一的松山湖创意生活城地块（编号2022WR012）也有房企率先报价199496万元，可以看出真松山湖的吸引力还是很大的！

资料显示，该地块位于松山湖大道与工业西路交叉口东北角，紧邻月荷湖。地块区位优势十分明显，距离东莞地铁R1线松山湖北站和松山湖首个大型城市商业综合体项目华润万象汇（在建中）仅约500米。

华润万象汇已于2021年4月30日封顶，预计9月30日开业。（详情可点击：实探！松山湖首个大型商业综合体华润万象汇 预计9月30日开业）。

俗话说，看一个地方的楼市热不热，土拍市场是最直观的体现，而经过了首批集中供地的大部分终止出让后，政府接连发布了多条楼市利好政策。

如今第二批集中供地来袭，推出了8宗优质地块，再加上还有房企率先出价，可以看出这次土拍对于重振楼市信心有着重要的作用，掌柜君也预测最终地块应该都会有所归属，当然最后究竟花落谁家，掌柜君也会为大家带来一手的信息，敬请期待！