提前抢跑！东莞第三轮集中供地两宗地块已有房企出价

自从东莞实行集中供地方式以来，每次的地块出让都备受瞩目。

而计划于明天正式开拍的第三批集中供应地块品质对比第二批供地品质更是有过之而无不及，不仅南城、松山湖仍有地块供应，同时此前一直备受关注的东城体育公园TOD地块也将正式出让。

除此之外，还有像石龙、石碣、厚街等多宗优质地块。

而还未到正式开拍的时间，便有房企提前出价锁定地块，分别为松山湖三限房地块（编号2022WR018）、厚街寮夏社区地块（编号2022WR023）。

其中早在8月22日下午15:25分，编号为29的房企率先锁定松山湖三限房地块，报价212390万元。

资料显示，地块占地面积60509.69㎡，位于玉兰路与兰香路交汇处，靠近宏业科技园，紧邻东莞职业技术学院，松山湖科技产业园区西部研发区，距离R1线大岭山东站（在建中）直线距离约900米。

值得注意的是，这也是松山湖首宗三限房地块，而除了该宗三限房地块之外，松山湖此次还有一宗纯住宅地块出让，两宗地块紧邻一起，为双胞胎地块。

由于是三限房地块，未来房屋售价不得高于49800元/㎡。

按照三限房（共有产权住房）销售时，承购人按总价的50%出资购买 50%产权（此部分销售均价不能高于49800元/㎡），所以未来实际售价约24900元/㎡，另50%产权由东莞松山湖高新技术产业开发区管理委员会指定代持机构持有。

除了松山湖三限房地块外，厚街寮夏社区地块（编号2022WR023）也在8月26日，10:13分，有编号为30的房企以报价88108万元提前竞拍。

资料显示，地块占地20977.93㎡，属于厚街中心板块，位于莞太路与竹园路交汇处南侧，距离厚街万达广场约300米，地理位置较为优越。

周边生活配套较为成熟，3公里范围内有汇景城、厚街人民政府，竹溪小学，松山公园，竹溪中学，福神岗公园，万科生活广场等。

值得注意的是，地块原为厚街国际家私城，现调整为R2，即二类居住用地。

在经历了第一批集中供地的大部分流拍后，第二批第三批地块的推出可以说是一宗比一宗靓，也可以看出政府对重振楼市的决心很大。

如今市场已经见底，利好政策一条接着一条发布，从解除28镇限购，首套贷款最低首付比例降为20%，到上周六再迎重大利好政策，限购区(南城/东城/莞城/万江/松山湖)首套首付最低可达3成，都在促进楼市成交。

而最后7宗地块都会花落谁家，掌柜君也会为大家带来一手的信息，敬请期待！